- 30.04.2025 08:53
Добрый день!
У супруга уже была квартира в собственности до брака, а у супруги не было. Они приобрели квартиру в браке и оформили ее по одному договору купли продажи на супругу. По истечении 3 лет они решили продать ее.
При продаже квартиры, как я понимаю, будет один договор купли продажи от супруги на покупателя, а так как у нее в собственности нет других квартир, то после 3 лет налог не должен начисляться, но смущает то что в этой схеме еще есть супруг, у которого уже была квартира до брака, а значит срок без налога более 5 лет. Но Квартира на оформлена только на супругу. Помогите пожалуйста разобраться.
Будет ли вменен налог НДФЛ в таком случае?
Добрый день.
При приобретении квартиры по договору купли-продажи налог не будет начисляться только по истечении 5 лет нахождения в собственности. По истечении 3 лет не начисляется налог в случае если недвижимость была приобретена по наследству, либо получена по договору дарения, либо по договору приватизации, либо по договору ренты либо является единственным жильем, в остальных случаях этот срок составляет 5 лет.
ЧЛЕН Ассоциации юристов России. РЕФЕРЕНТ государственной гражданской службы РФ 1 класса. Выпускник Академии Павла Астахова. Свыше 20 выигранных дел в судах общей юрисдикции г. Владикавказа и г. Москвы. Свыше 10 успешно завершенных дел о банкротстве. Имею большой юридический опыт