- 03.02.2026 13:44
Затопили квартиру, установить виновника не удается, что делать?
Первоначально, что бы остановить потоп, УК перекрыла воду по всему стояку и начала искать виновных.
Выяснилось, что хозяйка квартиры, в которой случилась авария, умерла в августе этого года. Несколько недель об этом было никому не известно, а после дверь вскрывали с полицией.
Известно что у нее есть сын, который не был на похоронах и не отвечает на телефон и очень возрастная сестра из другого города, до которой удалось дозвониться, но писать письмо с разрешением вскрыть дверь или как-то посодействовать устранению аварии она отказалась, по слухам сестра занималась похоронами. В реестре наследственных дел по имени покойной, найти дело нам не удалось.
После того как попасть в квартиру виновника никак не удалось, УК в тихую залезла через окно и перекрыла воду в квартире, что дало возможность подать воду в доме.
УК отправило своих работников в затопленную квартиру для составления акта, но подписать акт со стороны виновника некому, т.к. он не известен. Так же приглашали независимых оценщиков, они составили смету на восстановление квартиры.
Что теперь можно сделать? Возможно как-то выяснить кто наследник, ведь могло быть и завещание? Может можно каким-то образом найти контакты сына?
Если дверь вскрывали с полицией, возможно у них есть контакты сестры, у кого там это можно узнать?
Если найти наследника, даже нашли покупателя на эту квартиру. Но с какой стороны начать подходить к этому вопросу совсем не понятно.
Добрый день!
Подобная практика достаточно редкая, однако Вы можете направить исковое заявление в суд с требованием об установлении юридического факта.
Поскольку Вам нужно установить, кому переходит данная квартира по наследству (с большой вероятностью - сыну), Вы можете просить суд установить данный факт, после чего уже связаться с ним и обсуждать дальнейшую продажу квартиры
Возможно суд сможет достать контакты сына Вашей соседки и привлечь его третьим лицом по делу, что упростит Вам его поиски
Здравствуйте!
Я практикующий юрист в г. Уфа, опыт работы более 5 лет.
Оказываю юридическую помощь физическим и юридическим лицам.
Работаю в сфере гражданско-правовых споров, споров с застройщиками, защитой прав потребителей.
Составляю документы, в том числе необходимые в судебных заседаниях, договоры, мировые соглашения.
Провожу почерковедческие и лингвистические экспертизы.