- 30.05.2024 19:35
Покупаем квартиру в жилом долевом доме, какие документы должен предоставить продавец на момент подписания предварительного договора? И может ли он просить всю сумму при этом?
Добрый день! продавец должен предоставить правоустанавливающие документы ( документы на основании которых он стал собственником доли в праве на жилой) и выписку из ЕГРН, подтверждающую, что его право зарегистрировано. Важно, что продать долю в праве продавец имеет право с обязательным соблюдением правил ст. 250 ГК РФ (право первого покупателя), т.е представить документ, подтверждающий, что он уведомлял сособственников о своем намерении продать принадлежащую ему долю и они либо отказались от покупки, либо проигнорировали его предложение в срок, установленный законом (1 месяц). Ваше право при заключении предварительного договора оплатить всю сумму, но я бы не советовала этого делать, т.к. сделка может и не состояться по разным причинам.
Частнопрактикующий юрист. Образование -юридический факультет РГУ и исторический факультет РГПУ. Основная специализация — семейное (расторжение брака, раздел имущества, взыскание алиментов, споры о детях) и наследственное право. Жилищные споры. Споры,связанные с деятельностью СНТ.