Букурова Галина Семеновна

Добрый день! Правоустанавливающий документ в котором указано, что у гражданина возникает право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены либо какой-то административный акт, содержащий информацию о возникновении права собственности). В вашем случае это может быть постановление главы администрации о передаче вам земельного участка в собственность, обычно там еще кроме лица кому предоставляется в собственность указывали площадь земельного участка и его местро расположение. Также выдавались на основе таких постановлений в 90-годы выдавали свидетельства о права собственности на земельный участок

Добрый день! продавец должен предоставить правоустанавливающие документы ( документы на основании которых он стал собственником доли в праве на жилой) и выписку из ЕГРН, подтверждающую, что его право зарегистрировано. Важно, что продать долю в праве продавец имеет право с обязательным соблюдением правил ст. 250 ГК РФ (право первого покупателя), т.е представить документ, подтверждающий, что он уведомлял сособственников о своем намерении продать принадлежащую ему долю и они либо отказались от покупки, либо проигнорировали его предложение в срок, установленный законом (1 месяц). Ваше право при заключении предварительного договора оплатить всю сумму, но я бы не советовала этого делать, т.к. сделка может и не состояться по разным причинам.