Анастасия
- 18.02.2026 18:59
Выделение долей (с использованием мат. Капитала)
Квартира была оформлена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на мужа по документам, после брак был зарегистрирован официально, но ипотека так и не была еще выплачена. При рождении ребенка материнский капитал был направлен на погашении ипотеки. Вопрос: можно ли составить соглашение в свободной форме о выделении долей без нотариуса в таком случае и находится ли квартира в общей долевой собственостью?
Показать полностью...
Топорков Сергей Михайлович
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте, необходимо досканально смотреть документы. Исходя из того что Вы описали, как я понимаю изначально единоличным собственником помещения являлся муж, ну естественно с обременением по ипотеки. Так как, Вы не были в браке режим совместной собственности тогда не распространялся, с того момента как вы погасили часть ипотеки мат капиталом вы должны были наравне с детьми стать собственниками в пределах выплаченной доли. При этом, нужно смотреть как это происходило документально. Потому что в вашем случае для того чтобы провести выделение доли нужно согласие банка, так как право собственности под обременением. Если будет добровольный вариант то да все обойдет сделкой о перераспределении долей без нотариуса с обязательным согласием на такую сделку банка.
Показать полностью...
Юрист с опытом работы в сфере ЖКХ, представительство в трудовых и семейных спорах. Медицинские споры. Участие в качестве представителя по делам об административном правонарушении. Участие в качестве защитника в рамках уголовного дела рассматриваемого мировым судьей в порядке частного обвинения. Официальный партнёр Юридического агентства “Верита”