- 02.12.2025 13:49
Приказ Номер П/0412 от 10.11.2020
Здравствуйте! Скажите пожалуйста запрещает ли приказ федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 номер П/0412 "Об утверждении классификаторов видов разрешённого использования земельных участков", код - 2.1 строительство второго жилого дома? Все нормы и отступы соблюденны
Добрый день. Классификатор ВРИ не запрещает строительство. Он только фиксирует вид использования участка.
ВРИ 2.1 «Индивидуальное жилищное строительство» допускает строительство одного индивидуального жилого дома. Второй жилой дом на одном земельном участке с ВРИ 2.1 не допускается, т.к. ИЖС — это один жилой дом на участке (ст. 49 ГрК РФ, СП 55.13330).
Для размещения второго жилого дома нужно:
Изменить ВРИ на «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)» или иной, допускающий несколько жилых домов; либо
Разделить участок на два участка с сохранением отступов и минимальных размеров.
Без изменения ВРИ или раздела — построить второй жилой дом нельзя, даже при соблюдении всех норм.










спасибо за развёрнутый ответ,который мне поможет справиться с моей ситуацией.Буду следовать Вашим рекомендациям и советам,и обращаться ... Читать далее
ответ ясный , понятный . все по сути . чувствуется профессиональная и личная тика . честно говоря взяла на заметку этого специалиста и ... Читать далее
Я юрист с многолетним опытом работы, специализируюсь на правовом сопровождении бизнеса, включая ООО, ИП и НКО. Также предлагаю свои услуги частным лицам.