- 20.05.2025 19:02
Досрочное расторжение договора аренды
Здравствуйте)
Сняли квартиру, заключили договор на 11 мес
В первый месяц появился запах канализации, о котором нас не предупредила собственница +проявилась плохая шумоизоляция, +жуткие запахи в подъезде, что влияет на комфортное проживание
Сообщили собственнице, что хотим съехать раньше. По договору мы обязаны предупредить за 30 дней. Но мы хотим съехать раньше. На запахи в квартире она предложила скидку в 5тыс, что говорит о том, что она знала о такой проблеме в квартире!
Она против досрочного расторжения договора
Требует чтобы мы жили еще месяц. Мы готовы жить максимум до конца мая
Каким образом можно решить эту ситуацию с возвратом залога?
Приложу фото договора
Здравствуйте!
Если по обоюдному согласию не удается решить возникшую проблему, то только через суд расторгать досрочно договор и взыскивать денежные средства. При этом необходимы основания для его расторжения, а это нарушения условий договора со стороны наймодателя, в том числе невозможность использования помещения по его целевому назначению. Нарушения необходимо фиксировать документально. Субъективное ваше мнение об имеющихся перечисленных вами недостатках суд учитывать не будет. Необходимы экспертизы, акта осмотра управляющей компании и так далее...
Здравствуйте , человек знает свое дело , по страховому случаю с недобросовестной страховой компанией все что обещал сделал!Адекватная ц... Читать далее
Юрист Гуськов Сергей помог мне разобраться в довольно сложной спорной ситуацией, в которой смогли не только отменить административный ш... Читать далее
Спасибо большое Сергею Сергеевичу за помощь в разборе по административным штрафам за перегрузы! Предварительно все было детально разъяс... Читать далее
Юридическая помощь от профессионального юриста Гуськова Сергея Сергеевича со стажем частной практики с 2010 года по гражданским и административным делам. Принципы моей работы основаны исключительно на открытом диалоге по возникшей у вас проблеме с предложением наиболее выгодного для вас ее решения. Оказываю услуги по ряду правовых направлений, в том числе по спорам о возмещении причиненного ущерба, по спорам со страховыми компаниями (ОСАГО, КАСКО и т.д.), по наследственным вопросам, по делам о защите прав потребителей, по земельным спорам, по вопросам привлечения к административной ответственности за нарушения ПДД РФ и по другим вопросам. Как отдельное направление хотелось бы выделить защиту прав автовладельцев и участников дорожного движения – АвтоЮРИСТ Рязань. Своевременное обращение за юридической помощью приведет к оперативным действиям по решению вашей проблемы, что повышает вероятность положительного исхода дела. Большой практический опыт и множество довольных клиентов.