Меринова Алена Александровна

Здравствуйте!

Поскольку квартира зарегистрирована на вашу умершую мать и не приватизирована, она считается муниципальной собственностью, а ваша мать имела право пользования (ордер — подтверждение социального найма).
После смерти нанимателя жилого помещения право пользования переходит к членам её семьи, если они проживали совместно и нуждаются в жилье.
Вам нужно:
• Получить свидетельство о смерти матери (если ещё нет).
• Подтвердить родство с умершей (паспорт, свидетельство о рождении).
• Подать заявление в жилищный орган (например, в администрацию района или МФЦ), чтобы оформить право пользования квартирой на себя как на члена семьи умершего нанимателя.

Поскольку квартира муниципальная, вы должны стать нанимателем по договору соцнайма:
• Обратитесь в жилищный отдел местной администрации или МФЦ с заявлением о заключении договора соцнайма.
• Приложите документы: свидетельство о смерти матери, документы, подтверждающие родство и совместное проживание, паспорт.
• Возможно, потребуется справка о составе семьи и отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• После рассмотрения заявления вам выдадут договор соцнайма на квартиру.
После оформления договора соцнайма вы имеете право приватизировать квартиру — то есть оформить её в собственность.
• Подайте заявление на приватизацию в МФЦ или жилищный отдел.
• К заявлению приложите: договор соцнайма, паспорт, документы, подтверждающие право пользования квартирой.
• Приватизация обычно бесплатна (один раз в жизни).
• В течение нескольких месяцев квартира будет оформлена в вашу собственность, и вы получите свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.

Если вы не проживали совместно с матерью, право на договор соцнайма может не перейти к вам автоматически — тогда квартира может быть возвращена в муниципальную собственность, и для получения жилья нужно будет обращаться в администрацию по другим основаниям.
Если есть другие наследники (например, братья, сестры), они тоже имеют право на наследование квартиры и могут претендовать на право пользования или приватизации.
Если квартира находится под арестом или обременением — это усложнит процесс.

Если хотите, могу помочь составить заявление в жилищный орган или заявления на приватизацию.
Если возникнут вопросы — обращайтесь!

Здравствуйте! Ваша ситуация — достаточно распространённая, и для защиты своих прав нужно действовать оперативно и грамотно.

▎1. Проверка суммы долга и оснований для ареста
• Убедитесь, что сумма долга действительно завышена. Для этого запросите у судебных приставов-исполнителей (СПИ) копию исполнительного документа и расчёт задолженности.
• Проверьте свои платежи по кредиту — выписки из банка, квитанции, договоры.

▎2. Оспаривание действий судебных приставов
Если вы считаете, что сумма долга неверна или арест наложен с нарушениями, можно оспорить действия приставов:
▎Вариант 1: Жалоба на действия (бездействие) приставов
• Подаётся в старшему судебному приставу или в прокуратуру по месту нахождения отделения ФССП.
• В жалобе укажите:
• ФИО и должность пристава, который наложил арест;
• обстоятельства дела;
• почему сумма долга завышена (с приложением доказательств — выписки, квитанций);
• требование снять арест или пересчитать сумму.

▎Вариант 2: Обжалование постановления о взыскании
• Если вы получили постановление о взыскании, можете подать возражение в суд или в ФССП (в зависимости от стадии исполнительного производства).
• В возражении изложите причины несогласия с суммой долга и приложите подтверждающие документы.

▎3. Снятие ареста с банковского счёта
• Арест снимается только после того, как пристав убедится в обоснованности ваших доводов или после решения суда.
• Если сумма действительно завышена, можно попросить пристава пересчитать долг и скорректировать сумму взыскания.
• Также можно обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства или об обеспечении ваших прав.

▎4. Сроки
• Жалоба на действия приставов рассматривается в течение 10 дней.
• Судебное рассмотрение зависит от загруженности суда, обычно — от нескольких недель до месяца.

▎5. Какие документы подготовить
• Копия паспорта;
• Копия исполнительного документа (если есть);
• Выписки по банковскому счёту с подтверждением платежей;
• Квитанции, чеки по уплате кредита;
• Копии договора с банком;
• Жалоба или возражение в письменном виде;
• Копии всех документов для приставов (оставьте себе копии).

Также, можно подать заявление о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, если часть долга действительно есть, но вы хотите платить по частям.

• Если арест мешает оплатить жизненно важные расходы (например, коммуналку), об этом тоже стоит указать в жалобе.


Если хотите, могу помочь составить жалобу или возражения.
Если нужна помощь — обращайтесь!