Гость
- Вчера в 16:01
Купили дом. Оформили на жену. Через год она сделала долевые части на детей и на себя а меня не внесла. Законно так или нет?
Слобожанинова Анна Анатольевна
Если дом куплен в браке, то он, как правило, является совместной собственностью супругов, даже если оформлен только на жену (ст. 34 СК РФ). Тогда: Выделить доли детям и себе без вашего нотариального согласия/участия нельзя: такая сделка в части отчуждения “вашей” супружеской доли оспорима. Обычно требуется нотариальное согласие второго супруга на распоряжение недвижимостью (ст. 35 СК РФ). Исключение: если дом куплен на личные средства жены (добрачные, дар/наследство) или есть брачный договор/соглашение, по которому дом принадлежит только ей — тогда это может быть законно. Что можно сделать: запросить выписку ЕГРН и документы основания (договор купли-продажи, нотариальные сделки по долям). Если согласия от вас не было — можно заявлять требования о признании сделки недействительной/применении последствий и/или разделе имущества.
Показать полностью...
Стаж юридической работы составляет более 17 лет, из них более 8 лет — опыт сопровождения сделок с недвижимостью. Я обладаю экспертизой в таких областях, как строительство, операции с недвижимостью, строительный контроль, производство, маркетинг, реклама и PR. У меня есть практический опыт создания и управления юридическими службами с нуля, а также сопровождения хозяйственной деятельности крупных компаний с филиальной сетью. В моем прямом подчинении находилось до трех сотрудников и проектные команды численностью до четырех человек, включая территориально распределенные по регионам России. Я имею успешный опыт претензионной работы и арбитражной практики: за последние два года выиграно 11 судебных дел.