- 14.01.2026 20:55
Как запретить на территории СНТ платную сауну
Как запретить моему соседу представлять платные банные услуги, я читал, что вышел закон, но не знаю куда обратиться?
Запретить можно, но через правильную квалификацию: это либо предпринимательская деятельность/использование участка и строений «не по назначению», либо нарушение прав соседей (шум, дым, поток клиентов) — закон допускает «деятельность в жилье» только если права других не страдают.
Если речь про СНТ, с 01.09.2025 действуют поправки к 217-ФЗ (353-ФЗ), которые усилили режим «для собственных нужд» — под «платные бани» стало проще запускать контрольные проверки.
Обычно начинают с обращений в муниципальный земельный контроль/Росреестр, и параллельно — в ФНС (признаки бизнеса), при необходимости пожарных рисках — в Роспотребнадзор/МЧС: по итогам возможны штрафы и предписание прекратить.
Риск — подать «не туда» или без доказательств и получить формальную отписку; напишите в личные, уточню СНТ или ИЖС, что именно происходит, и обсудим формат помощи.
Помогу, когда вас игнорируют, нарушают договор, не возвращают деньги, давят коллекторы или “кормят отписками”. Моя специализация — досудебное урегулирование + сильные документы, которые заставляют вторую сторону реагировать и решать вопрос, а не уходить в молчание.
Чем могу помочь:
Жалобы в госорганы: Роспотребнадзор, прокуратура, ФНС, вышестоящие инстанции — чтобы обращение рассмотрели по существу.
Суд и “усиление” позиции (если без суда не обойтись): подготовка исков по потребительским спорам, долгам, подряду, аренде, оспаривание решений/бездействия госорганов (КАС РФ), подготовка к заседанию.
Маркетплейсы (WB/Ozon и др.): споры покупателя и продавца, возвраты, штрафы/блокировки, защита контента.