Мулеров Сергей Анатольевич

Посмотрите Водный кодекс ст.67.1 При строительстве в зоне подтопления объект недвижимости должен быть обеспечен инженерными средствами защиты территории.

До начала строительства нужно получить разрешение на строительство в котором будет указано, что нужно дополнительно сделать при строительстве дома в зоне подтопления.

&Nbsp;

Выделить пай практически невозможно. Только если вы реально владеете каким либо участком и много лет его используете. Пай это виртуальная площадь, т.к. В колхозах были разные угодья и их ценность тоже разная. К примеру пашня обычная, пашня орошаемая, пастбище, сенокос, залежь. Поэтому при выделении паев считали баллогектары (к примеры 1 га пашни равны 1.5 га сенокоса).

В теории выдел можно сделать только если весь участок стоит на учете. Тогда формируется выделяемая часть и остается первичный участок в измененных границах.

Если у основного участка нет границ, то это уже не выдел, а установление границ. В рамках кадастровых процедур сформировать такой участок проблематично.

Можно попробовать через суд установить границы, но только если вы действительно ВЛАДЕЕТЕ и ПОЛЬЗУЕТЕСЬ конкретным участком.

Если есть документы на пай, но фактически нет участка, то ничего получить вы не сможете.