- 29.04.2025 23:11
Хочу развестись с мужем, и купить себе квартиру. Не хочу уходить, в никуда. Знаю можно взять бумагу, у нотариуса, что он её будет претендовать, но с ним не договориться. Проходу не даст, и вообще слышать не хочет, отпускать спокойно, без скандала и угроз. Посоветовали, что можно снять свои сбережения, и отдать маме, сестре. Они в свою очередь мне их подарят, естественно все оформим у нотариуса, факт дарения денежных средств. И при покупке, она будет считаться моей?? Так ли это? И можно узнать подробнее. Или есть ещё какие то варианты, сделать так, что бы ему, ничего не досталось
Имущество, купленное за подаренные или личные деньги одного из супругов, является собственностью супруга, а не общей совместной собственностью супругов (ст. 36 СК РФ, абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
Рекомендую вам провести целевое дарение денежных средств.
1. Составить письменный договор дарения денежных средств, заключить его до сделки по приобретению недвижимости.
2. В договоре указать целевое назначение подарка – приобретение конкретного объекта недвижимости с адресом и кадастровым номером, реквизиты счета одаряемого.
3. Передачу денежных средств провести безналичным путем до сделки по приобретению недвижимости: со счета дарителя на счет одаряемого, указать в основании платежа договор дарения.
4. Подписать акт приема-передачи денежных средств после их поступления на счет одаряемого.
5. В договоре купли-продажи недвижимости указать семейное положение покупателя и факт приобретения на личные средства со ссылкой на договор дарения.
6. Расчеты при приобретении недвижимости проводить безналичным путем со счета, на который были получены средства в рамках договора дарения.
7. После проведения расчетов по сделке купли-продажи получить платежное поручение банка.
Описанные действия не сделают приобретенную в браке квартиру личным имуществом и не заменят брачный договор, соглашение о разделе.
Но в случае судебного раздела при разводе все эти доказательства помогут исключить недвижимость из состава совместно нажитого в браке имущества.
Здравствуйте! Меня зовут Анна Кувыкина, я юрист по недвижимости. — Помогу купить, продать, снять или сдать квартиру/дом в самые быстрые сроки под ключ; — Провожу Комплексную проверку квартиры и собственника перед покупкой на «юридическую чистоту» с последующей выдачей экспертного заключения; — Занимаюсь юридическим сопровождении сделок с недвижимостью при покупке (предварительная проверка, Предварительный договор с внесением задатка/ аванса, Договор Купли- продажи, регистрация в Росреестре, Акт приема-передачи) — Представляю ваши интересы на всех этапах покупки понравившейся квартиры/ дома, запрошу все документы у продавца; — Оказываю помощь при самостоятельной продаже, аренде квартиры (составление/ проверка договоров); — Комплексные услуги риелтора+ юриста (покупка, продажа или сдача в аренду квартир) под ключ, включая рекламу, организацию просмотров и полное сопровождение сделки;