Ольга
- 15.03.2025 23:27
Переквалификация договора дарения в куплю-продажу
Заключён договор дарения на долю квартиры, одаряемый считает сделку мнимой и требует переквалифицировать в ДКП. При этом, квартира продана, находится в собственности другого лица. Какие нюансы переквалифицированная доли квартиры, учитывая что у бывшего второго собственника преимущественное право покупки.
Черников Виктор Николаевич
Сам одаряемый считает сделку мнимой? А как он собирается произвести переквалификацию? Расторгнуть договор и заключить новый или каким способом? Вообще: 1) вопрос мнимости сделки как правило доказывается судом 2) а здесь особенность в том, что сам одаряемый не согласен с ‘дарением’, 3) в случае, если всё-таки предположить что изменить договор с дарения на купли-продажу, то другие со собственники (поскольку речь идёт всё-таки о доле) будут иметь право преимущественные покупки. Всех нюансов конечно вы не написали, они неизвестны, но возможно это как раз бывший собственник, про которого вы писали
Показать полностью...
Адвокатский стаж с 2010. Опыт гос. гражданской службы в тер.органе ФАС России. Участвовал в качестве эксперта в правовой экспертизе «Российская общественная инициатива», член Комитета по безопасности предпринимательской деятельности ТПП РФ и Экспертного совета проектов антикоррупционной направленности. За высокий профессионализм неоднократно награждён различными организациями, включая Комитет по безопасности и противодействию коррупции, Комитет ТПП РФ по безопасности предпринимательской деятельности, Президентом Гильдии Российских адвокатов за квалифицированную юридическую помощь в 2015, благодарностями от депутатов Государственной Думы, юридических лиц, государственных и муниципальных учреждений, образовательных и экспертных организаций. В 2021 награждён Почётной медалью «За защиту Российского бизнеса» — наградная Комиссии МОО «МАП». Регулярно повышает профессиональные знания и квалификацию, обучение в Институте управления при Президенте, ФПА РФ и АП г. Москвы