- 04.02.2026 19:15
Вопрос касается наследства, если точного завещания нет, а наследников двое. Один, назовём его наследником "А", живёт в доме уже больше 3 лет, платит его налоги, заботится о нем и следит, он так же заботился и о прошлом владельце имущества. А наследник "Б" только редко приезжает в дом и быстро уходит, то имеет ли наследник А преимущество в суде и может ли он без суда оформить имущество на себя
Наследник «А» имеет значительные преимущества, но оформить всё на себя в обход «Б» без определенных условий не получится.
1. Можно ли оформить всё на себя без суда?
Это возможно только в двух случаях:
• Срок 6 месяцев еще не прошел: Если наследник «Б» добровольно придет к нотариусу и напишет отказ от наследства в пользу «А».
Срок 6 месяцев уже прошел: Если наследник «Б» не подавал заявление нотариусу и не предпринимал никаких действий по «фактическому принятию» имущества (не забирал вещи покойного, не платил за дом, не жил в нем). В этом случае нотариус может выдать свидетельство только «А», так как «Б» пропустил срок.
Однако, если «Б» тоже подал заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти владельца, нотариус обязан выдать каждому по 1/2 доли. Нотариус не имеет права решать, кто «заслужил» дом больше — это делает только суд.
2. Преимущество наследника «А» в суде (ст. 1168 ГК РФ)
Если дело дойдет до суда, у наследника «А» есть сильный козырь — преимущественное право на получение в счет своей доли неделимой вещи.
Так как «А» проживал в доме на день смерти наследодателя и другого жилья у него, предположим, нет (или этот дом является его основным местом жительства), он может просить суд:
• Передать весь дом целиком в собственность «А».
• Взамен наследник «Б» должен получить либо другое наследственное имущество (например, машину или вклады), либо денежную компенсацию за его 1/2 долю от наследника «А».
Важно: «А» не может забрать долю «Б» бесплатно. Он может только «выкупить» её в приоритетном порядке через суд.
3. Уход за владельцем и содержание дома
• Уход за прошлым владельцем: К сожалению, по закону РФ это само по себе не дает права на большую долю в наследстве (если только не был заключен договор ренты). Это считается моральным долгом.
• Содержание дома (налоги, ремонт): А вот это важно. Наследник «А» имеет право потребовать от «Б» возместить половину всех расходов, которые «А» понес на содержание дома за последние 3 года (налоги, коммунальные услуги, ремонт). Часто это становится рычагом давления: «Б» понимает, что сумма долга перед «А» велика, и соглашается на меньшую компенсацию или отказывается от доли.
4. Может ли «А» признать «Б» «недостойным наследником»?
Многие надеются на ст. 1117 ГК РФ, но в вашей ситуации это почти невозможно. Чтобы признать «Б» недостойным, нужно доказать, что он совершил преступление против владельца или злостно уклонялся от обязанности по содержанию (если была официальная задолженность по алиментам на родителя). То, что он «просто редко приезжал», не делает его недостойным наследником.
Мой совет: Наследнику «А» нужно собирать все квитанции об оплате налогов и ремонта за 3 года. Это лучший аргумент в переговорах с «Б» о том, чтобы тот не претендовал на дом или согласился на минимальную выплату.





Юрист Ксения ответила мне очень быстро и полностью рассказала что и как мне делать в сложившейся у меня ситуации. С решением моей пробл... Читать далее
По моему вопросу юрист ответила быстро, за что большое спасибо. Проконсультировала подробно и понятно. Рекомендую, профессионально и до... Читать далее
Очень хороший юрист,Ксения очень благодарен вам за консультацию спасибо,рекомендую,очень хорошо объясняет и рассказывает всё по существ... Читать далее
Ксения очень грамотно все объяснила.Видно,что человек разбирается в своей сфере деятельности. Приятно работать, все объяснения подробны... Читать далее
Хороший специалист очень грамотно все объяснил, помог. Вникать досконально в суть проблемы и предлагает методы решения.
Советую про... Читать далее
Нуждаетесь в квалифицированной юридической помощи?
✅Мы предоставляем полный спектр юридических услуг для физических и юридических лиц.
✅Опытные юристы специализируются на гражданском и арбитражном праве, а также в вопросах недвижимости, наследства, семейных споров и защиты прав потребителей.
✅Мы предлагаем:
❗Бесплатную юридическую консультацию❗
– Профессиональный анализ вашей ситуации и разработку стратегии
– Представительство в суде и защиту ваших интересов на всех этапах судебного процесса:
-помощь семьям погибших участников при СВО;
-военное право
– семейные споры
– страховые вопросы
– защита прав потребителей
-споры при ДТП
– трудовые споры
– составление и анализ договоров
– жилищные споры и т.д.
Защитите свои права и интересы — обратитесь за профессиональной юридической поддержкой!