Хрящев Никита Александрович

Если квартира была приобретена в период брака, она считается совместно нажитым имуществом, даже если официальным собственником является только муж. Это значит, что вы оба имеете право на долю в квартире. Погашение части ипотеки материнским капиталом также может влиять на размер долей. Важно учитывать, что материнский капитал считается совместным имуществом родителей (даже если он использовался для погашения долга). Права детей, особенно ребенка-инвалида, имеют особое значение. В случае дележа имущества интересы детей будут учитываться судом. Если вы не договоритесь о разделе имущества мирным путем, вам необходимо будет обратиться в суд. Суд будет рассматривать обстоятельства дела, включая наличие совместных детей, размер ипотечного долга, использование материнского капитала и другие факторы.

Ваше единственное жилье вы имеете продать и купить на эти деньги другое жилье тогда управляющий оспорить данный факт сделки не сможет и суд не заинтересуется данной сделкой. Но для успокоения можете написать пояснение в суд по этой сделки