- Вчера в 12:23
Нам с сестрой достался в наследство часть дома от отца, и вопрос по поводу земельного учатка под этим домом
Что бы разобраться:
От моей бабушки К.К отцу перешло наследство дом, формулировка из свидетельства: часть здания(жилого одноэтажного бревенчатого дома) по номер Там то там то, площадь 44,4, со служебными постройками и сооружениями: гараж навес сарай баня, подтверждается кадастровым паспортом от 22.07.2008
Принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения
Слободо-Туринского районного суда Свердловской области от 26 марта 2008 года, вступившего в законную силу 08 апреля 2008 года.
Вышеуказанная часть жилого дома со служебными постройками и сооружениями расположена на земельном участке под кадастровым номером 66:24:2001002:395, площадью 200 кв. метров, который является государственной собственностью, что подтверждается Кадастровой выпиской о земельном участке от 12 августа 2008 года N 24-2/08-1378, выданной Территориальным отделом N5 Управления Роснедвижимости по Свердловской области.
Право собственности на основании настоящего свидетельства подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
Мне с сестрой от отца: Части жилого одноэтажного дома под номером двадцать шестым (26), расположенного., общей площадью 44.4 кв. метров, что подтверждается Кадастровым паспортом здания от 29.03.2016 года, выданным филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области, кадастровый номер объекта 66:24:2001002:768.
Указанная в настоящем свидетельстве часть жилого дома принадлежит наследодателю
на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2008 года, удостоверенного Пичугиной О.Г., нотариусом Слободо-Туринского нотариального округа Свердловской области за N 3295 по реестру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2009 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, запись регистрации N 66-66-38/001/2009-194
Вопрос Правильно ли я поняла что дом стоит на земле которая является государственной? Если да то как нам ее оформить для сделки купли продажи? Как я знаю межевание этой земли не сделано ни кем, нам нужно будет его делать? Домом вы владеем с 2013 года и не могли продать из за несовершеннолетней сестры, сейчас уже продавать можно и мы ходим побыстрее от него отвязаться. Что нам делать?
Здравствуйте, Анастасия, примите мои соболезнования!
Вы правильно поняли: согласно вашим документам, часть дома находится на земельном участке, который является государственной собственностью. Это подтверждается кадастровой выпиской и свидетельствами о праве собственности на дом.
Если межевание участка не проводилось, его необходимо выполнить. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план и внесёт сведения в ЕГРН, а далее уже провести регистраци. Участка на себя, после продажа.
Рекомендую обратиться в земельный отдел администрации вашего района для уточнения перечня документов и актуальных процедур, так как земельное законодательство может иметь региональную специфик
Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите по контактам, указанным в профиле!) Принимаю ОЧНО в г. Екатеринбург!




Пришел на бесплатную консультацию, чтобы узнать, какие документы нужны для прохождения медкомиссии и помощи в её прохождении со стороны... Читать далее
Спасибо большое за очень подробное разъяснение вопроса и проработку проблемы, обязательно вернёмся по всем юридическим вопросам. Так ил... Читать далее
Очень грамотный юрист,исчерпывающе проконсультировал меня по вопросам, связанным с исполнительным производством, где я являюсь должнико... Читать далее
Работаю с физ. лицами (*гражданами) по широкому профилю с 2019 г. Считаю, что к каждому нужен индивидуальный подход и нет безвыходных ситуаций, есть люди, кто ищет оправдания, а надо искать возможности и решения!
Чаще всего ко мне обращаются по жилищным, семейным, трудовым, гражданским спорам
Так же веду споры по пенсии, ЗПП (защите прав потребителя)
Какие либо долговые обязательства (обычно не занимаюсь банкротством, успешно отменяю судебные приказы и не порчу историю клиенту!) Или списываю по сроку давности.
Пытаюсь честно заработать себе репутацию по этому первую консультацию я оказываю бесплатно, хочу, чтобы люди сначала понимали что я за специалист, а не платили за «кота в мешке». Надеюсь создать долгосрочные и доверительные отношения с каждым мои клиентом, ведь без них смысла сотрудничать я не вижу! Буду рад разобрать ваш вопрос и сделать все возможное для помощи, всем добра и берегите себя!