Гатманюк Лидия Георгиевна

Здравствуйте, можно ли составить договор дарения без нотариуса и пройдет ли он регистрацию?
Имеется квартира в общей долевой собственности. У меня 1/5 доли, у брата 1/5 доли, еще у одного брата 1/5 доли и у матери 2/5 доли. Составляем договор дарения так: Все мы четверо являемся дарителями в том числе и мать (2/5 доли)- проводим отчуждение долей, и в то же время делаем мать одаряемой, руководствуясь п. 1, частью 1.1, ст.42, N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости". Пример договора прикрепляю.

Здравствуйте.
Моя квартира пострадала от взрыва бытового газа и по заключению эксперта- находится в аварийном состоянии, проживание в ней опасно для жизни. В квартире обрезан газ и свет. Имеется решение суда с обязанностью муниципалитета провести капитальный ремонт, но ответчик не торопится. Я проживаю в садовом домике и разрушенную квартиру не посещаю. Всё это хорошо известно председателю ТСЖ, созданному в моём доме. О факте регулярных начислений на оплату всех ж-к услуг я узнала при знакомстве с материалами дела по Заочному решению суда, т.к. у меня накопился долг по неоплате и ТСЖ обратилось в мировой суд.
Пробовала восстановить срок для подачи заявления на отмену Заочного решения, но судья вынесла Постановление с отказом в восстановлении сроков. Судебные приставы уже начали вычитать с меня денежные суммы в счёт погашения задолженности, почти ничего не оставляя мне на прожитие (в этом месяце = 2600 рублей).
Подскажите, пожалуйста, значимые статьи закона, по которым Частная жалоба на Определение судьи будет удовлетворена апелляционным судом.