- 17.09.2025 12:44
Имеет ли право родственник жить в долевой собственности?
Квартира в долевой собственности. Сестра поселила вместе с собой в ней своего совершеннолетнего сына без моего согласия. Говорит что потому что "это СЫН". Имеет ли она на это право? По поводу ночевки моего гостя говорит что вызовет участкового. Могу ли я применить то же самое к её сыну, ответить то же самое? Если нет то на каком основании?
Добрый день.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
Таким образом, вселить несобственника жилого помещения без согласия всех собственников закон не позволяет, кроме случаев вселения несовершеннолетних детей к их родителям (ответ на вопрос 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 1 квартал 2010 года).
Обратилась к Федоровой Юлии Андреевне после очень неудачного опыта взаимодействия с другим адвокатом. Там мне неправильно написали иск ... Читать далее
Обращались к Юлии Андреевне, помочь
нам совершить юридически сложную сделку, где опытные специалисты в этой сфере не смогли. Опера... Читать далее
Результат - ноль.
В августе 2024 года обратился к Юлии по вопросу компенсации за строительные недостатки. По ее рекомендации ... Читать далее
Неоднократно обращался к Фёдоровой Юлии Андреевне, не только я, но и моя супруга. Всегда оперативно и грамотно выполняет работу, очень ... Читать далее
Хочу выразить благодарность адвокату Федоровой Юлии Андреевне за помощь в моем деле по ДТП. Ситуация была достаточно сложной: в аварии ... Читать далее
Федорова (Никитина) Юлия Андреевна более 10 лет успешно защищает интересы своих доверителей как в суде, так и за столом переговоров. Солидная юридическая практика, способность к тщательному анализу позволяют ей правильно оценивать конкретную правовую ситуацию, профессионально подготовить и провести защиту с учетом пожеланий доверителя. Юлия Андреевна оказывает помощь как в решении простых, бытовых проблем своих доверителей, так и в сложных жизненных случаях, когда ситуация доведена до крайности, и человеку больше не к кому обратиться. Ей доверяют как крупные предприятия, так и небольшие семейные фирмы – она берется за сложные амбициозные задачи и уверенно их решает: в практике у юриста есть положительные решения не только по спорам с контрагентами, но и с органами государственной власти – именно благодаря ее правовой поддержке предприятию удалось избежать штрафа в размере более одиннадцати миллионов рублей.