- 2 часа назад
Как взыскать коммунальные расходы с других собственников квартиры и за какой срок?
Квартирой владеют три собственника. Я - первый собственник, проживаю в квартире последние 20 лет, все это время оплачиваю коммунальные расходы по квартире. Остальные два собственника в этой квартире не проживают и коммунальные счета не оплачивают. Также в 2008 году мной единолично сделан ремонт на крупную сумму, был взят кредит, чеки есть, но выгорели. Можно ли взыскать с двух других собственников часть квартплаты за последние 20 лет и стоимости ремонта? Доп. условие, что сейчас эти два собственника решили продать свои доли в квартире. Спасибо!
Здравствуйте Елена! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Срок исковой давности - 3 года.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Гражданско-правовая специализация. Работаю более 17 лет. Направления деятельности: — юридическое сопровождение бизнеса предприятий и индивидуальных предпринимателей (в т.ч. ликвидация, банкротство); — взыскание дебиторской задолженности. Возмещение ущерба; — оспаривание решений, обжалование действий (бездействия) должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления; — сделки с недвижимым имуществом; — трудовые споры; — досрочные трудовые пенсии; — брачно-семейные споры; — наследственные споры; — вопросы экологии, медицины, образования; — вопросы гражданства. Решаю проблемы любой сложности. Юридическая помощь оказывается в виде консультации, составления документов правового характера, представления интересов в государственных учреждениях, иных организациях, арбитражных судах, судах общей юрисдикции, защиты в административном процессе. Возможен выезд по России, страны СНГ. Также оказываю юридическую помощь дистанционно, посредством e-mail, Viber, WhatsApp и т.д.