- 07.02.2026 17:50
Как обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды
Как обжаловать Исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
Здравствуйте. Если арендодатель уже подал исковое заявление о взыскании арендной платы, исходя из ваших вводных необходимо обратить внимание на:
- порядок оплаты (обязательно ли нужен счёт/требование);
- срок исковой давности (для взыскания задолженности - 3 года);
- соблюдение истцом досудебного порядка;
Сам по себе факт того, что вы не пользовались земельным участком, насколько можно судить, - не зависел от арендодателя, следовательно, нет оснований не взыскивать арендную плату. Но для точной стратегии необходимо изучать договор и историю взаимоотношений.








Андрей, хочу поблагодарить вас за отличную работу! Когда я продавала бизнес и нуждалась в качественном юридическом договоре, вы оказали... Читать далее
Благодарю Андрея Вячеславовича за плодотворное сотрудничество. Всегда очень быстро, подробно и понятно консультирует и помогает с докум... Читать далее
Частнопрактикующий юрист. Область специализации:
Сохранил клиентам – компаниям и гражданам более миллиарда рублей. Выстраиваю личный контакт и посвящаю себя вашей проблеме. Работаю официально – по договору, с безналичной оплатой и чеком.