- 24.12.2024 18:33
Регистрировать ли договор аренды жилого помещения
Здравствуйте. Пожалуйста пожалуйста. Являюсь самозанятым, сдаю квартиру в аренду физлицу. Плачу налог со сдачи. Обязан ли регистрировать договор аренды жилого помещения в Росреестре? Насколько я понимаю, если б не было самозанятости, то нужно обязательно, а если итак платишь налог, то не обязательно, раз уже налоговая в курсе что квартира сдаётся и с нее платится налог. Так ли это? Есть ли какие-то штрафы если не регистрировать? И если сначала договор на 6 месяцев, потом допсоглашением продлевался ещё на 6 месяцев, и дальше его продлевать какие нюансы в этом случае по регистрации помогите пожалуйста разобраться.
Здравствуйте! Как самозанятый, вы можете сдавать квартиру в аренду, и при этом у вас есть определенные налоговые преимущества. Однако, что касается регистрации договора аренды в Росреестре, то здесь есть важные нюансы. Если срок аренды составляет менее одного года, то регистрация договора в Росреестре не является обязательной. Однако, если договор аренды превышает один год, то его необходимо зарегистрировать. Это правило касается всех арендаторов, независимо от того, платите ли вы налоги как самозанятый или нет. Неправильная регистрация или отсутствие регистрации может привести к штрафам, которые могут варьироваться в зависимости от региона и обстоятельств. Если ваш договор был изначально на 6 месяцев и затем продлевался на 6 месяцев, то в этом случае, если общая продолжительность аренды превышает один год, вам следует зарегистрировать договор. Важно также помнить, что любые дополнительные соглашения к договору также могут потребовать регистрации, если они изменяют условия аренды.
Газовая служба выставила необоснованный долг по объему потребленного газа, мне начисляли не по нормативу, а по прибору учета газа (приб... Читать далее
Очень рекомендую Семена как юриста. Была проблема с ук моего дома. Я только купил квартиру и там не проживал а УК уже выставила мне сче... Читать далее
Я работаю юристом и занимаюсь разработкой документов, а также представляю интересы клиентов в судах общей юрисдикции. В мои обязанности входит составление исков, претензий и договоров. Основные направления моей деятельности включают защиту прав потребителей, вопросы ЖКХ, жилищные споры, недвижимость, наследство и исполнительное производство.