С ноября 2024 года в Гражданский кодекс вносится ст. 259.4 «Бремя содержания общего имущества». Основные положения этой нормы касаются того, что теперь собственники будут обязаны возмещать ущерб, причинённый общему имуществу, если их действия привели к повреждению этого имущества. Ранее подобные затраты могли покрываться управляющей компанией, но новая норма делает акцент на персональной ответственности каждого собственника.
Основные моменты:
1. Персональная ответственность:
Если собственник повредит общее имущество (например, при нарушении правил пожарной безопасности, вандализме или несанкционированном изменении конструкции), он обязан компенсировать ущерб.
2. Доказательство вины:
Вина должна быть установлена через суд. Для взыскания ущерба необходимо доказать, что действия конкретного лица стали причиной повреждения.
Это изменение направлено на то, чтобы мотивировать жильцов многоквартирных домов более ответственно относиться к состоянию общедомового имущества и соблюдать правила пользования им.
