ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ № (на отпуск и потребление тепловой энергии) Москва. «» 2003 г. , именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице Генерального директора действующего на основании Устава, с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем «Субабонент», в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: СТАТЬЯ 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. По договору энергоснабжения Абонент обязуется подавать Субабоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. 1.2. К отношениям по договору снабжения тепловой энергией, не урегулированным настоящим договором, будут применятся законы, Правила эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, нормативно-правовые акты МГУП «Мостеплоэнерго», а также иные правовые акты об энергоснабжении тепловой энергией и обязательные правила. СТАТЬЯ 2 КОЛИЧЕСТВО. 2.1. Абонент обязуется подавать Субабоненту тепловую энергию в горячей воде Субабоненту через присоединенную сеть в количестве, указанном в Приложении № к настоящему договору, и с соблюдением режима подачи, указанного в Приложении № . Количество поданной Абонентом и использованной Субабонентом тепловой энергии будет определяться в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 2.2. Субабонет вправе изменять количество принимаемой им теплоэнергии, указанное в Приложении №, при условии возмещения им расходов, понесенных Абонентом в связи с обеспечением подачи теплоэнергии не в обусловленном договором количестве. СТАТЬЯ 3 УЧЕТ КОЛИЧЕСТВА. 3.1. В связи с отсутствием счетчиков на момент подписания настоящего договора количество потребляемой тепловой энергии определяется договорной величиной теплопотребления согласно Приложению № 3.2. При установке счетчиков снятие показаний с них производится представителем Субабонента ежемесячно, до 3 –его числа и письменно сообщается Абоненту. 3.3. При неисправности приборов учета или других причинах невозможности снятия показаний количество потребленной теплоэнергии определяется по среднемесячному потреблению за предыдущие три месяца работающих приборов учета. Этот порядок сохраняется до восстановления работоспособности приборов учета. СТАТЬЯ 4 КАЧЕСТВО. 4.1. Качество подаваемой Абонентом тепловой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами, качеству и категорийности, установленным Абоненту МГУП «Мостеплоэнерго». 4.2. В случае нарушения Абонентом требований, предъявляемых к качеству теплоэнергии, Субабонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом Абонент вправе требовать возмещения Субабонентом стоимости того, что Субабонент неосновательно сберег вследствие использования этой теплоэнергии в соответствии с условиями пункта 2 статьи 1105 ГК РФ. СТАТЬЯ 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА. 5.1. Абонент вправе. 5.1.5. Производить ограничение отпуска теплоэнергии и отключение Субабонента полностью или частично при условии письменного предупреждения за трое суток в случаях: -возникновения аварийной или чрезвычайной ситуации, угрожающей жизни людей. В данном случае отключение теплоэнергии производится немедленно с последующим предоставлением письменного уведомления о причинах отключения; -нарушения соответствующих Правил теплопотребления, повлекшие за обой экстремальное функционирование теплового оборудования и тепловых стей Абонента; -систематической (более 2-х месяцев) неуплаты счетов за потребленную тепловую энергию; -самовольного присоединения теплоприемников к сетям Абонента сверх значений, обусловленных договором; -недопуска уполномоченных лиц Абонента к тепловым установкам и тепловым сетям Субабонента. 5.1.6. Осуществлять периодический контроль за режимом потребления теплоэнергии, за работой действующих установок и соблюдением соответствующих Правил. 5.2. Абонент Обязан. 5.2.1. Обеспечить исправное состояние тепловых сетей до границы эксплуатационной ответственности согласно «Акту разграничения ответственности» в соответствии с Приложением № . 5.2.2. Письменно Согласовывать сроки и продолжительность отключений, ограничений теплоснабжения Субабонента для проведения плановых и аварийных работ по ремонту тепловых установок и тепловых сетей Абонента. СТАТЬЯ 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАБОНЕНТА. 6.1. Субабонент в праве. 6.1.1. Корректировать на основании письменного согласования с Абонентом договорные величины потребления теплоэнергии и установленной мощности за 10 (десять) дней до начала квартала. Корректировка в сторону увеличения договорных величин согласовывается с Абонентом при наличии ресурсов. 6.1.2. Предъявлять материальные и иные претензии Абоненту за неподачу тепловойэнергии, нарушение условий настоящего договора на основании акта, подписываемого полномочными представителями Абонента и Субабонента. Срок подписания акта представителем Абонента — три дня с даты получения. В случае неподписания акта в трехдневный срок Абонентом и непредъявления по нему письменных возражаний акт будет считаться подписанным, а претензии, предъявляеммые на основании акта, подлежат удовлетворению. 6.1.3. Требовать от Абонента поддержания на границе ответственности показателей отпускаемой теплоэнергии согласно условиям настоящего договора. 6.1.4. Письменно согласовывать сроки и продолжительность ограничения или отключения теплоэнергии. 6.2. Субабонент обязан. 6.2.1. Обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных лиц Абонента, в том числе специалистов службы инженерного обеспечения, к действующим тепловым установкам и тепловым сетям для контроля установленных режимов теплопотребления. 6.2.2. Не использовать теплофикационную воду не по назначению. 6.2.3. Компенсировать затраты на ремонтно-эксплуатационные услуги в соответствии с Приложением № ___. СТАТЬЯ 7 ОБЯЗАННОСТИ СУБАБОНЕНТА ПО СОДЕРЖАНИЮ И ЭКСПЛУАТАЦИИ СЕТЕЙ, ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ. 7.1. Субабонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых тепловых сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления тепловой энергии, а также немедленно сообщать Абоненту об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета тепловой энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании тепловой энергией. 7.2. Требования к техническому состоянию и эксплуатации тепловых сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами. 7.3. Установить приборы учета потребляемой тепловой энергии (счетчики) по письменно согласованной с Абонентом схеме в соответствии с Приложением № . 7.4. Обеспечить исправность тепловых установок и тепловых сетей в границе ответственности, согласно «Акту разграничения ответственности» (Приложение № ___). 7.5. Соблюдать «Правила эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей» и нести ответственность за их нарушение в границах ответственности в соответствии с Приложением № . СТАТЬЯ 8 ОПЛАТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ. 8.1. Оплата тепловой энергии производится за фактически принятое Абонентом количество тепловойэнергии в соответствии с данными учета. 8.2. Расчет стоимости потребленной теплоэнергии Субабонентом производится по тарифам, установленным для Абонента МГУП «Мостеплоэнерго», в соответствии с Приложением № ___. 8.3. Изменение тарифов указанных в Приложении № ___ может производиться Абонентом Субабоненту на основании увеличения тарифов Абоненту МГУП «Мостеплоэнерго». В этом случае Абонент обязан письменно уведомить Субабонента об увеличении тарифа в течении 10 (десяти) дней. 8.3. Оплата стоимости потребленной теплоэнергии, ремонтно-эксплуатационных услуг производится Субабонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Абонента на основании счетов, выставляемых Абонентом. 8.5. Срок оплаты — 15 дней с даты получения Субабонентом платежных документов. Датой оплаты считается дата штемпеля банка на платежном поручении, подтверждающего факт оплаты Субабонентом фактически потребленной тепловой энергии. СТАТЬЯ 9 ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. 9.1. Абонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 Гражданского кодекса РФ, за исключением случаев, установленных законом, Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 1 или иными правовыми актами. 9.2. Перерыв в подаче теплоэнергии, прекращение или ограничение подачи тепло энергии допускаются по соглашению сторон за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние установок теплоснабжения Абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи теплоэнергии энергоснабжающая организация должна предупредить Абонента. 9.3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи теплоэнергии без согласования с Субабонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Абонента при условии немедленного уведомления Абонента об этом. СТАТЬЯ 10 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 10.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору теплоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). 10.2. Если в результате регулирования режима потребления теплоэнергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче теплоэнергии Субабоненту, Абонент несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины 10.3. За просрочку совершения оплаты за фактически потребленную теплоэнергию свыше 15 дней с даты получения счета на оплату Субабонент обязан заплатить Абоненту пеню в размере 0.5 % (ноль целых пять десятых процента) от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % (десяти процентов) от суммы несовершенного платежа. СТАТЬЯ 11 ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ. 11.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, как то: -стихийные бедствия; -ядерный взрыв; -радиоактивное заражение; -пожары; -чрезвычайные явления природного и техногенного характера; -аварийное отключение электроэнергии со стороны Энергосбыта «Мосэнерго»; -запретительные решения и действия властей; -нормативные и индивидуальные акты (решения) органов государственной власти и органов местного самоуправления; -массовые волнения и забастовки, а также другие обстоятельства, которые неподконтрольны сторонам, ни одна из сторон не будет нести ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему договору. 11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1. настоящего договора, сроки исполнения обязательств по настоящему договору продлеваются на срок действия вышеперечисленных обстоятельств. 11.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств немедленно, однако не позднее десяти дней с момента их наступления, в письменной форме известить другую сторону. Несвоевременное извещение о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них в будущем. 11.4. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить свидетельства соответствующих органов исполнительной власти, справки полномочных организаций, опубликование нормативно-правовых актов в официальных и предназначенных для этого изданиях, публикации в средствах массовой информации. 11.5. Если обстоятельства, указанные в пункте 11.1. настоящего договора, будут длиться более двух месяцев, то настоящий договор может быть расторгнут полностью или частично, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков, либо договор будет изменен дополнительным соглашением. СТАТЬЯ 12 СПОРЫ СТОРОН. 12.1. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора и/или в связи с ним, Абонент и Субабонент примут все меры к разрешению их путем переговоров. 12.2. До подачи искового заявления в суд заинтересованная сторона обязана предъявить другой стороне претензию. Срок рассмотрения претензии — 15 (пятнадцать) дней с даты получения. 12.3. В случае невозможности урегулирования возможных споров по настоящему договору и/или в связи с ним путем переговоров споры должны быть рассмотрены в соответствии с действующим законодательством РФ в Арбитражном суде города Москвы. СТАТЬЯ 13 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до тех пор, пока одна из сторон письменно не заявит о его переоформлении или расторжении за месяц. 13.2. Все положения статей настоящего договора трактуются сторонами как взаимосвязанные в контексте договора. 13.3. Односторонний отказ от выполнения условий настоящего договора возможен в соответствии с действующим законодательством. 13.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут действительными лишь в том случае, если они будут совершенны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. 13.5. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу. 13.6. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах на ___ () листах, по одному для каждой из сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 13.7. Вся корреспонденция сторон, исковые заявления, претензии, деловая переписка и т.п. направляются по реквизитам их фактического местонахождения, указанным в статье 14 настоящего договора. 13.8. Стороны обязуются информировать друг друга письменно в десятидневный срок об изменениях банковских реквизитов, юридического и фактического адресов, прекращении деятельности. 13.9. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 13.10. Для подтверждения аутентичности экземпляров настоящего договора, представителями сторон ставят свои подписи на каждом его листе. СТАТЬЯ 14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН. АБОНЕНТ: СУБАБОНЕНТ: Настоящим (теплоснабжающая) организация подтверждает свое согласие на подачу тепловой энергии абонентом субабоненту. ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
Договор энергоснабжения № (на отпуск и потребление тепловой энергии)
Автор публикации:
Подобные публикации
-
ЖКХ
Если Вашу квартиру заливает с крыши дома, а упр...
Юрист
Стаж 11 лет
1 статья
3 просмотра
1.07.2024
-
ЖКХ
Ухаживающие за нетрудоспособными должны иметь л...
Адвокат
Стаж 21 год
112 статей
7 просмотров
26.06.2024
-
ЖКХ
Договор энергоснабжения (на отпуск и потреблени...
Юрист
Стаж 27 лет
30 статей
7 просмотров
28.05.2024
-
ЖКХ
Договор водоснабжения № (на пользование водой и...
Юрист
Стаж 27 лет
30 статей
6 просмотров
26.05.2024
-
ЖКХ
Вижу много вопросов и спора на тему целевых взн...
Юрист
Стаж 21 год
36 статей
2 просмотра
6.05.2024
-
ЖКХ
Севастопольэнерго и нарушение прав потребителя
Юрист
Стаж 21 год
36 статей
3 просмотра
6.05.2024
-
ЖКХ
СНТ «Волна» в городе Севастополе предлагает дол...
Юрист
Стаж 21 год
36 статей
3 просмотра
3.05.2024
Подобные вопросы:
-
Устройства на работу инвалиду 2 группы
2 ответаЗдравствуйте я инвалид 2 гуппы как мне снять ограничение по трудоустройству
Перейти к вопросу -
Претензия от представителя Союзмультфильм
3 ответаПришла претензия от юридической фирмы которая сама ищет нарушения, работающая по доверенности от Союзмультфильм. Претензия состоит из скрина монитора на компьютере товарного знака. Я являюсь продавцом на маркетплейсе. Правообладатели: Общество с ограниченной ответственностью «Союзмультфильм» ИНН 7731393568 ОГРН 5177746260490 Акционерное общество «Киностудия «Союзмультфильм» ИНН 9715404978 ОГРН 1217700380336 Действующий по доверенности от имени Правообладателя Подымов Александр Георгиевич Адрес для почтовой корреспонденции: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Малая Покровская, д. 6, корп. 1, оф. 5, тел. 8 (903) 060-24-83, e-mail: podymov@media-nn.org Федеральное производственное объединение «Киностудия «Союзмультфильм» является обладателем исключительных прав на товарный знак: No754872, что подтверждается свидетельством на товарный знак No754872, зарегистрированным в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации 24.04.2020 г. (дата приоритета: 27.07.2018 г., срок действия: до 27.07.2028 г.). ФГУП «Творческо-производственное объединение «Киностудия «Союзмультфильм» было реорганизовано в форме преобразования в АО «Киностудия «Союзмультфильм», что подтверждается листом записи в ЕГРЮЛ. Таким образом, владельцем исключительных прав на вышеуказанные товарные знаки стало АО «Киностудия «Союзмультфильм» (далее – «Киностудия»). Общество с ограниченной ответственностью «Союзмультфильм» (далее – «Общество») является обладателем права использования на условиях исключительной лицензии следующего персонажа: «Чебурашка» из анимационного фильма «Крокодил Гена» (далее – Мультфильм) на основе договора No01/СМФ-л от 27 марта 2020 года, заключенного между ФГУП «ТПО «Киностудия «Союзмультфильм» и ООО «СМФ» (далее – «Договор») на условиях исключительной лицензии. 29.03.2023 г. на сайте с доменным именем ozon.ru был установлен и задокументирован факт предложения к продаже носков, обладающих техническими признаками контрафактности — содержащих: - обозначение, сходное до степени смешения с товарным знаком No 754872, исключительные права на который принадлежат Киностудии, - изображение персонажа Чебурашка из Мультфильма, исключительные права на который принадлежат Обществу. Факт размещения предложения к продаже товара подтверждается скриншотами осмотра сайта, заверенными лицами, участвующими в деле от 29.03.2023 года . Доводим до Вашего сведения, что на размещаемом и предлагаемом к продаже товаре содержатся вышеуказанные объекты интеллектуальной собственности, правом использования которых обладает Киностудия и Общество, право использования которых Вам не передавалось. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации: п. 1 ст. 1259 ГК РФ «Объектами авторских прав являются произведения науки, литературы и искусства независимо от достоинства и назначения произведения, а также от способа его выражения, в том числе, аудиовизуальные произведения, произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы, комиксы и произведения изобразительного искусства (к которым относятся изображения - рисунки)». п. 1 ст. 1270 ГК РФ «Автору произведения или иному правообладателю принадлежит исключительное право использовать произведение в соответствии со статьей 1229 настоящего Кодекса в любой форме и любым не противоречащим закону способом (исключительное право на произведение), в том числе способами, указанными в пункте 2 настоящей статьи». п. 1 ст. 1229 ГК РФ «Другие лица не могут использовать соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без согласия правообладателя. Использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации без согласия правообладателя, является незаконным и влечет ответственность, установленную настоящим Кодексом, другими законами». п. 1 ст. 1250 ГК РФ «Интеллектуальные права защищаются способами, предусмотренными настоящим Кодексом, с учетом существа нарушенного права и последствий нарушения этого права». ст. 1301 ГК РФ: «В случаях нарушения исключительного права на произведение автор или иной правообладатель наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности, установленных настоящим Кодексом (статьи 1250, 1252 и 1253), вправе в соответствии с пунктом 3 статьи 1252 настоящего Кодекса требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации в размере от 10 000 рублей до 5 млн рублей. пп. 1,2 ст. 1484 ГК РФ: «Лицу, на имя которого зарегистрирован товарный знак (правообладателю), принадлежит исключительное право использования товарного знака любым не противоречащим закону способом (исключительное право на товарный знак), в частности путем размещения товарного знака на товарах, при оказании услуг, в объявлениях, на вывесках и в рекламе, в сети «Интернет». п. 3 ст. 1484 ГК РФ: «Никто не вправе использовать без разрешения правообладателя сходные с его товарным знаком обозначения в отношении товаров, для индивидуализации которых товарный знак зарегистрирован, или однородных товаров, если в результате такого использования возникнет вероятность смешения». подп. 1 п. 4 ст. 1515 ГК РФ «Правообладатель вправе требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации в в размере от 10 000 рублей до 5 млн рублей. ст. 1252 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация подлежит взысканию за каждый доказанный факт нарушения исключительных прав. В связи с вышеизложенным, требуем: убрать со страниц сайта с доменным ozon.ru предложение к продаже товаров, с использованием вышеуказанных объектов интеллектуальной деятельности из анимационного фильма «Крокодил Гена». отказаться от продажи товаров, с использованием вышеуказанных объектов интеллектуальной деятельности из анимационного фильма «Крокодил Гена». в трехдневный срок с момента получения настоящей претензии связаться с Поверенным Правообладателя с целью согласования времени и места проведения переговоров о досудебном урегулировании спора, выплате Правообладателю компенсации за нарушение его прав и имущественных интересов, размер которой составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, 5 000 (пять тысяч) рублей за фиксацию факта нарушения, 200 (Двести) рублей на получение выписки из ЕГРИП и почтовые расходы на отправление претензии. В случае Вашего отказа от проведения переговоров, выплаты компенсации за незаконное использование объектов интеллектуальной собственности, представитель Правообладателя будет вынужден подать исковое заявление в суд и/или направить материалы по настоящему правонарушению в правоохранительные органы с целью привлечения лиц, виновных в нарушении исключительных прав, к административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Настоящая претензия является документом, при получении которого продолжение незаконного использования указанных объектов интеллектуальной собственности в Вашей предпринимательской деятельности является доказательством Вашего умысла в нарушении исключительных прав ООО «Союзмультфильм» и АО «Киностудия «Союзмультфильм». ПРИЛОЖЕНИЕ: -Доверенность на представителя; -Скриншот с сайта ozon.ru;
Перейти к вопросу -
Может ли ГУП стать правопреемником АО?
3 ответаДве государственные организации. Организация ГУП и организация АО (100% акции у государства). Как можно присоединить АО к ГУП, чтобы ГУП сделать единственным поставщиком в регионе? Отчуждение акций АО в пользу ГУП?
Перейти к вопросу -
Могут ли отказать в приёме на работу водителем в ГУП \"Мосгортранс\"?
4 ответаДобрый вечер. Я хотел устроиться водителем автобуса ГУП "Мосгортранс" (г. Москва). После подаче всех документов мне отказали в начале обучения на данную работу в связи с тем, что у меня есть судимость по ст. 158 УК, однако она числится погашенной с 2022 года. Несмотря на то, что она погашена, мне всё равно отказывают и утверждают, что это госслужба и с такой биографией мне там делать нечего. В местах лишения свободы не был, по данной статье лишь выплачивал штраф 48000.
Перейти к вопросу -
Пенсия
3 ответаЯ работаю в ГУП Теплокоммунэнэрго нас принимают на отопительный сезон операторами после увольняют и принимают сторожами на 075 ставки и сокращают часы работы.Как это отразится на пенсию.Как за считается стаж и баллы?
Перейти к вопросу -
Счета за тепло в июне
3 ответаДобрый день! У нас новострой, прямых договоров с поставщиками услуг еще нет. УК выставляет общий счет. С платежами за теплоэнергию происходит какой-то ужас. Счетчик на тепло стоит на дом, с него берут показатели и распределяют на всех жильцов. За 8 дней апреля (и это в Крыму, где тепло) заплатили больше, чем за весь февраль. Рассчеты производятся только в отопительным период. Но потом начали поступать платежки одним квартирам в мае, другим в июне. УК ссылается на Теплокоммунэнерго, а они на УК. Вот ответ УК: "При переходе на прямые договора, В соответствии с п. 87 постановления Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 двухкомпонентный тариф на горячую воду в системе ГВС устанавливается для РСО, поставляющих горячую воду с использованием системы ГВС, и состоит из: компонента на теплоноситель; компонента на тепловую энергию. Разделом 7 приложения № 2 к ПП РФ № 354 установлен порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу ГВС, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом или нежилом помещении и на ОДН в случае установления двухкомпонентных тарифов на ГВС. До момента перехода на прямые договора РОС ГУП РК Крымтеплокомунэнерго, выставляет счет через Управляющую организацию , пропорционально площадям помещений, и перераспределяется на собственников." Но это не дает ответ на вопрос откуда отопление в июне. Имеет ли право поставщик постоянно выставлять счета и откуда он их берет, если отопления нет уже с 8 апреля? Как повлиять на УК и поставщика услуги?
Перейти к вопросу -
Пенсия для осужденных
1 ответ.В период отбывания уголовного наказания в местах лишения свободы Ф. был занят на работе с вредными условиями труда (Список .№ 1). Будет ли включен в специальный страховой стаж данный период работы для назначения досрочной пенсии по старости? В каком случае будет производиться корректировка пенсии?
Перейти к вопросу -
Начисление по общедомовым приборам учета
1 ответЗдравствуйте нам приходят от управляющей компании большие счета за горячее и холодное водоснабжение,в ук ссылаются на постановление 92 от 03.02.2022, корректировка показания ОДН раскидывается на собственников по жилой площади правда ли это?И почему мы должны платить за тех у кого прописаны 2,а проживает 10.Поясните
Перейти к вопросу -
Обязана ли УК уплатить штраф?
1 ответОбязана ли УК уплатить штраф в размере 50% от суммы излишне начисленной платы в случае если произвела перерасчет после обращения собственника, но до уплаты неверно исчисленной платы. В соответствии с п. 11 ст. 156 ЖК РФ, УК освобождается от уплаты штрафа если нарушения произошли по вине собственника или было устранено до обращения и (или) до оплаты. 17.10.2023 УК неверно исчислила размер платы, 19.10.2023 я обратился в УК с требованием выплатить штраф, 27.10.2023 была выполнена корректировка и направлен отказ, в связи с тем, что оплату излишне начисленной суммы я не произвел. Скажите насколько это правомерно? Как я полагаю фраза "до обращения и (или) до оплаты" предпологает следующие варианты: - до обращения; - до обращения и до оплаты; - до оплаты.
Перейти к вопросу -
Вопрос по правомерности заключения доп.соглашения
2 ответаДобрый день. Заключен муниципальный контракт на содержание общего имущества. Срок оказания услуг с 01.01.2023 по 31.12.2023. Срок действия контракта вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и заканчивает свое действие 31.12.2023, а в части исполнения расчетов до его полного исполнения. Со слов управляющей компании в 1 квартале 2024 года произойдет корректировка сумм по оказанным и оплаченным услугам, соответственно для оплаты задолженности периода 2023 года необходимо увеличить сумму контракта. Правомерно ли будет заключить доп.соглашение к муниципальному контракту в части увеличения цены в 1 квартале 2024 года, если срок действия муниципального контракта по 31.12.2023г? Если есть какая-то судебная практика в этом вопросе или прям ссылки на законодательство, хотелось бы увидеть в ответе. Спасибо.
Перейти к вопросу