Что делать, если вас затопили. 📌 ✏️Разберем пошагово ситуацию, которая может случиться с каждым.
👉Шаг 1. Сообщите о затоплении квартиры соседям + управляющей компании или ТСЖ, вызовите их для фиксации ущерба и установления причин залива.
👉Шаг 2. До прихода соседей и УК/ТСЖ проведите фото- и видеосъемку места залива для фиксации нанесенного ущерба.
👉Шаг 3. Совместно с УК/ТСЖ и соседями составьте ▶️Акт о заливе квартиры, в котором подробно опишите причиненный ущерб и обстоятельства, при которых он был причинен, а также установите возможное виновное лицо. 🤏👨👩👦👦
📍 В заливе квартиры могут быть виноваты как соседи 👨👩👦👦(например, не закрыли кран), так и УК/ТСЖ, если причина залива вызвана ненадлежащим состоянием обслуживаемых ими коммуникаций. 🏘️
👉Шаг 4. Оцените ущерб в связи с заливом квартиры и направьте претензию виновному лицу. 👨⚖️ 📝 Напишите претензию в адрес виновного в затоплении лица, в которой укажите 👉размер причиненного вреда и предложите виновному лицу возместить причиненный вред добровольно.
👉Шаг 5. Рекомендуем провести оценку ущерба👥 и стоимости восстановительного ремонта в специализированной оценочной организации. 👉Шаг 6. Подводим итоги. Если виновное лицо согласно возместить вред, ▶️оформите согласие виновного лица на добровольное возмещение в письменном документе.
👉Шаг 7. Проведите оценку🏘️ имущественного вреда. 👉Для этого обратитесь к независимому оценщику, заключите с ним договор, согласуйте дату осмотра имущества. 📍 Важно! Самостоятельно не устраняйте последствия причинения вреда 🤏(не замывайте стены, не выкидывайте испорченную мебель)
👉Шаг 8. Подготовьте исковое заявление. ❗Составьте исковое заявление и обязательно приложите к нему следующие документы (ст. 131,132 ГПК РФ): 📌 документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. К таким документам, в частности, относятся: ▶️ свидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕГРН; ▶️ акт о затоплении квартиры; заключение (отчет) о размере ущерба; ▶️ расчет суммы убытков ▶️ акт осмотра квартиры ▶️ смета
