Раньше многие управляющие компании и провайдеры использовали хитрую схему: включали в квитанцию дополнительные услуги (кабельное ТВ, видеонаблюдение, интернет, страхование имущества), а мелким шрифтом в «основании платежа» писали, что оплата приравнивается к заключению договора.
Логика была простая: раз вы один раз заплатили — значит, согласились на услугу, а значит, обязаны платить и дальше. А если откажетесь — вам выставляли долги за все последующие месяцы «по договору».
Но теперь такая практика признана незаконной!
Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 2 июля 2024 года № 34-П дал четкое разъяснение: одного лишь факта оплаты квитанции НЕДОСТАТОЧНО для заключения договора.
Для того чтобы согласие считалось осознанным, необходимо:
- Получение полной и понятной информации об услуге (что, как, почём).
- Техническая возможность её получить (например, возможность подключить интернет в квартире).
- Решение общего собрания собственников о включении этой услуги в квитанции (для услуг, относящихся к общедомовому имуществу).
Что это значит на практике?
Если вы случайно или под давлением оплатили квитанцию с непонятной услугой, а потом отказались от неё, с вас нельзя требовать оплаты за будущие периоды и нельзя взыскивать долги, основываясь только на той первой оплате.
Ваше право — осознанно соглашаться на договор, а не становиться его стороной по умолчанию.
Если с вас пытаются взыскать деньги по такой схеме — ссылайтесь на Постановление КС РФ № 34-П от 02.07.2024. Это важная защита от навязанных услуг.
Делитесь этой информацией с соседями — она может помочь многим сэкономить деньги и нервы.
