Государство заботится о тех, кому необходимо улучшить жилищные условия — например, увеличить площадь или переселиться из аварийного дома. Им доступны жилищные сертификаты, которые можно использовать для покупки недвижимости или оплаты первого взноса по ипотеке. Рассказываем, кто может претендовать на субсидию, какие программы действуют сейчас и как оформить жилищный сертификат по одной из них.
Как устроены жилищные сертификаты
Жилищный сертификат — это документ, который подтверждает право человека на субсидию.
Существует несколько видов, и у каждого из них есть свой срок действия, критерии для получения, целевое назначение, правила использования и номинал.
Какие сертификаты действуют в 2025 году
Программа «Молодая семья»
Кто может претендовать: полные семьи с детьми или без, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и неполные семьи с детьми. Возраст супругов или родителя — не старше 35 лет.
Какой размер выплаты: 30% от стоимости недвижимости для семей без детей, 35% — для семей с детьми. У участников должен быть достаточный доход, чтобы они могли заплатить оставшуюся сумму самостоятельно.
Жилищный сертификат для собственников аварийного жилья
Кто может претендовать: владельцы жилья в Московской области, которое признали аварийным после 1 января 2017 года и включили в программу переселения. Недвижимость должна быть оформлена до признания дома аварийным, а у собственников не должно быть другого жилья.
Жилищный сертификат для сотрудников силовых структур
Кто может претендовать: военнослужащие, сотрудники МВД, ФСБ, ГУИОН или МЧС, у которых нет в собственности жилья площадью более 18 кв. м и которые не пользовались военной ипотекой. У детей и супруги военного также не должно быть в собственности недвижимости сверх этой нормы.
Жилищный сертификат для переселенцев с Крайнего Севера
Кто может претендовать: люди, которые жили в регионах Крайнего Севера до 1992 года, проработали там не менее 15 лет, не имеют в собственности жилья и стоят на учёте потенциальных получателей субсидии. Члены семьи получателя также не должны быть собственниками недвижимости.
Жилищный сертификат для совершеннолетних детей-сирот
Кто может претендовать: дети-сироты, достигшие 23 лет, а в некоторых регионах — 21 года. Получают официальный доход не ниже МРОТ за последний год, не имеют задолженностей, судимостей, алкогольной или наркотической зависимости, психических заболеваний.
Сертификат нацелен на помощь сиротам, которые успешно социализировались и влились в общество — отсюда ограничения по доходу и наличию судимостей. Идея в том, чтобы помочь таким людям создать семью и улучшить их жилищные условия.
и ряд других жилищных сертификатов…
