Росреестр не регистрирует сделки, приводящие к формированию доли в жилье меньше 6 кв.м. Такие сделки признаются недействительными. Исключения, при которых допускаются микродоли:
Квартира по наследству если 15 кв.м делятся на 4 наследника, каждый получит по 3,75 кв.м — это законно.
Доли после приватизации
Если в результате приватизации возникают доли меньше 6 кв.м.
Доли после вложения материнского капитала
При использовании маткапитала на покупку доли в жилье.
Уже имеющаяся микродоля
Если микродоля была в собственности до введения запрета.
