ВС разъяснил, как делить имущество, купленное после развода на жилищную субсидию, полученную в браке

Верховный суд разъяснил, как делить имущество, приобретённое после развода на жилищную субсидию, полученную в браке.

Очень интересное определение судебной коллегии по гражданским делам по делу 5-КГ25-99-К2 от 26.08.2025 года.

Суть:

• Ольга (сотрудник МВД) получила единовременную социальную выплату (17,4 млн руб.) на семью из трёх человек: себя, мужа Петра и их несовершеннолетнего сына.
• Бюджетные средства были выделены в браке, но Ольга скрыла факт получения выплаты от мужа.
• После развода она купила квартиру на эти средства, считая, что приобретенная квартира – её личное имущество.
• Бывший супруг всё же узнал о покупке, обратился в суд с требованием о разделе квартиры, просил признать за собой, бывшей супругой и их совместным ребёнком право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру за каждым.

Решение суда:

1. 11.07.2024 г. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования истца частично, признав право собственности на 1/2 долю в квартире за каждым из бывших супругов
2. 14.08.2024 г. Апелляционным определением решение суда первой инстанции было отменено, в удовлетворении исковых требований – отказано полностью.
3. 04.02.2025 г. Кассационным определением  апелляционное определение было оставлено без изменения
4. 26.08.2025 г, то есть больше, чем через год после вступления решения в законную силу, Верховный суд отменил определение апелляционной и кассационной инстанций и оставил в силе решение суда первой инстанции.

Верховный суд указал, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств единовременной социальной выплаты, предоставленной Ольге на семью в составе трех человек, в том числе и супруга, в силу положений пункта 1 статьи 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ, то есть в равных долях.

Напомню, бывший муж просил 1/3 долю, а получил 1/2.

Нужно отметить, что Ольга ожидала выплату задолго до заключения брака. С 2012 года она состояла в очереди для получения единовременной социальной выплаты из расчета 33 кв. м., в 2015 года заключила брак, а в 2019 году, в связи с рождением ребенка были внесены изменения состава семьи Ольги для получения субсидии. Потребность в жилой площади с учётом совместно проживающих с ней членов семьи (мужа и ребенка) составила 54 кв. м. – из расчета 18 кв. м на каждого.

В итоге, после раздела приобретенной квартиры площадью 62,7 кв.м между бывшими супругами, у Ольги в собственности будет доля менее 33 кв.м и все вытекающие сложности долевой собственности с бывшим супругом.

Задайте вопрос всем юристам на сайте

658 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

449 вопросов за сутки

Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Задать вопрос