Временная регистрация в апартаментах: кратко о решении Конституционного суда РФ.
3 февраля 2026 года Конституционный суд РФ (постановление № 4‑П/2026) разрешил временную регистрацию в апартаментах — но с оговорками.
Что можно:
- временно регистрироваться в апартаментах, похожих на квартиры (есть комната, кухня, санузел);
- регистрироваться собственнику и его близким родственникам.
Что нельзя:
- оформлять постоянную регистрацию («прописку»);
рассчитывать на изменение налогов и коммунальных платежей (остаются как для нежилых помещений);
требовать от властей развития инфраструктуры вокруг апарт‑комплексов.
Почему это важно: Раньше из‑за отсутствия регистрации были проблемы с поликлиниками, школами и т. д. Суд устранил правовой пробел, признав, что люди реально живут в апартаментах.
Что дальше: Законодателям поручено внести поправки в законы. Пока их нет, МВД будет проверять апартаменты по проектной документации и техпаспортам.
Коротко:
✅ Временная регистрация — да.
❌ Постоянная регистрация — нет.
⏳ Ждём законодательных изменений.
