Условием того, чтобы размер доли каждого собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом выглядел бы в виде простой правильной дроби является следующее: в составе документов, подаваемых на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок под Вашим многоквартирным домом должен присутствовать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома со сведениями о размере долей собственников помещений многоквартирного дома.
Следовательно, необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, одним из вопросов повестки дня, которого будет такой: «Определение размера долей собственников помещений многоквартирного дома № ____ по ул. _______ г.Н.Новгорода в праве общей долевой собственности на земельный участок».
Без названного протокола внеочередного общего собрания собственников помещений сведения о доле в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом будет выражаться не в цифре, а во фразе: «Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД пропорциональна размеру общей площади помещения».
Цифра удобна тем, что зная площадь всего земельного участка на основании размера своей доли в виде простой правильной дроби, Вы легко сможете рассчитать, приходящуюся на каждого из Вас, площадь земли. А, исходя из стоимости всего земельного участка– размер, полагающегося каждому собственнику, денежное возмещение.
