Принудительный выкуп доли в жилье

Принудительный выкуп доли в квартире возможен только через суд, если доля собственника незначительна, фактически не может быть выделена в натуре и владелец не имеет существенного интереса в использовании жилья. Обычно речь идёт о долях 1/10, 1/20 и меньше. Истец должен доказать невозможность совместного пользования квартирой, то есть доказать тот факт, что установление порядка пользования квартирой невозможно, например в силу маленькой площади квартиры, и внести на депозит суда компенсацию стоимости доли. Суд, удовлетворяя иск, прекращает право собственности ответчика и передаёт долю истцу.