Мы защищаем клиентов на всех этапах работы по взысканию компенсаций при заливе квартиры
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Если вы столкнулись с представленной проблемой и не знаете, как поступить в ситуации, первое, что стоит сделать – получить консультацию юриста по заливу квартиры. Это стоит сделать как можно скорее – специалист расскажет алгоритм оценки ущерба, а также сможет оперативно выехать на место происшествия, чтобы сопроводить необходимые работы.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ ИЛИ СУДА Помощь при заливе квартиры включает в себя большой перечень работ с документами, куда входит оформление акта оценки ущерба, досудебной претензии, процессуальной судебной документации для суда. Помните о том, что любая ошибка может стать причиной отказа в выплате компенсации – не допустите этой ситуации. Специалисты нашего бюро позаботятся о грамотном оформлении бумаг и добьются положительного исхода.
СУДЕБНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Наши адвокаты по заливу квартир обладают большим опытом работы по направлению – более 10 лет в судах Волгограда и области. Мы не только способны взыскать компенсации в полном объеме, но также позаботимся о получении неустоек, если возникнут проблемы со своевременной выплатой денег. Обращайтесь к нам для получения полного перечня услуг в суде – от разработки стратегий до выступления в прениях.
Что делать когда затопили квартиру?
Юрист Волгоград представляет бесплатную юридическую помощь в виде разъяснения последовательности действий в случае затопления квартиры.
Для начала определим порядок действий в случае залива жилого помещения:
1. Сообщение управляющей организации о затоплении (заливе) жилого помещения;
2. Заявление в управляющую организации о проведении обследования по факту затопления жилого помещения с составлением акта обследования и определения причины затопления.
3. Определения виновника затопления;
4. Получение акта обследования, составленного управляющей организацией;
5. Поиск оценочной организации;
6. Уведомление виновника залива о проведении оценки;
7. Проведение оценки;
8. Направление претензии в адрес виновника с указанием срока возмещения ущерба при затоплении;
9. В случае отказа либо не ответа на претензию составление искового заявления и подача в суд.
Разберем каждый пункт действий при затоплении жилого помещения (квартиры) подробнее:
1. Сообщать в управляющую организацию о заливе квартиры прежде всего следует для того, что бы устранить причину, сообщать в управляющую организацию можно телефонным звонком.
2. Чаще всего, если в управляющую компанию не поступит заявление о проведении обследования по факту ущерба, то после устранения причины затопления УК акт обследования с указанием повреждений не составляет. Поэтому заявление на проведение обследования лучше всего подавать письменным заявлением в двух экземплярах, один для УК второй с отметкой о принятии остается у заявителя.
3. Причин затопления квартиры может быть много, но виновников только двое, или собственник расположенной выше квартиры или управляющая организация, которая отвечает за общедомовое имущество.
Согласно постановлению правительства РФ № 491:
Ответственность управляющей компании за общедомовое имущество, в состав которого входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Так же в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
А так же в состав общедомового имущества входят крыши домов.
Поэтому очень важно определить причину затопления что бы выявить виновника залива квартиры.
4. Акт обследования о причиненном вреде в следствии затопления — основной документ для проведения экспертизы. Управляющие организации зачастую прописывают в нем не все повреждения интерьера квартиры и имущества собственника, поэтому при подписания акта обследования ознакомьтесь с ним и если с чем то не согласны, внесите дополнения.
ВАЖНО! Согласно законодательству РФ акт обследования выдается наручно подписанный со стороны управляющей организации в течении суток с момента проведения обследования.
5. Добросовестно отнеситесь к выбору оценочной организации.
6. Что бы признать до судебную оценку действительной, Вам необходимо уведомить виновную сторону не позднее чем за три дня до проведения оценки, в уведомлении об оценки должно значиться дата, место и время проведения оценки.
7. При проведении оценки убедитесь что все повреждения имущества описаны правильно.
8. По результатам экспертного заключения с оценкой обязательно следует попытаться урегулировать спор в до судебном порядке, путем направления претензии, в претензии должны значатся сумма требования, срок удовлетворения требования, реквизиты перечисления денежных средств.
9. Если все вышеуказанные пункты выполнены, виновник затопления квартиры денежные средства не перечислил, остается только составление искового заявления и подача его в суд.
Не знаете как решить Вашу проблему, юрист Волгоград поможет! Бесплатная юридическая консультация!
Остались вопросы или нужны юридические услуги всегда готовы помочь! В вопросе затопления квартиры все можем сделать за Вас! Подберем экспертную и оценочную организацию, взыщем денежные средства.
Основные направления работы юриста по заливу квартиры, в которых я и мои партнеры помогут добиться победы
Оценка ущерба, составление объективного акта по ущербу;
Сопровождение экспертиз по оценке ущерба;
Определение виновника залива квартиры;
Взыскание компенсаций с частных лиц в случае порчи имущества;
Взыскание компенсаций со служб ЖКХ в случае залива квартиры;
Взыскание компенсаций со страховых компаний;
Помощь в случае занижения компенсаций страховыми компаниями, а также при отказе в выплатах.
Контакты: пл. Дзержинского, д. 1, оф. 205 Волгоград
тел.: 8-927-506-49-05
