С 1 марта 2026 года начинает действовать национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026, устанавливающий единые критерии оценки качества отделочных работ в новостройках.
Стандарт утвержден приказом Росстандарта от 30 января 2026 г. № 66-ст.
Предмет регулирования
ГОСТ устанавливает измеряемые параметры качества отделки, которые могут применяться:
- при приемке квартир;
- при включении условий в договор долевого участия;
- при формировании технических заданий;
- при проведении строительной экспертизы;
- при разрешении судебных споров.
Стандарт направлен на унификацию подходов к оценке качества отделочных работ.
Основные положения стандарта
ГОСТ вводит систему из 8 классов отделки.
Для жилых помещений предусмотрены классы с 1 по 6.
Для каждого класса определены:
- допустимые отклонения по плоскостности поверхностей;
- требования к вертикальности и горизонтальности;
- нормы по прямолинейности;
- критерии визуальной оценки;
- способы и средства контроля.
Виды работ, подпадающие под действие стандарта
Стандарт распространяется на:
- штукатурные и облицовочные работы;
- малярные и обойные покрытия;
- устройство потолков;
- устройство полов.
Таким образом, ГОСТ охватывает основные элементы внутренней отделки жилых помещений.
Правовое значение стандарта
В соответствии с законодательством о стандартизации национальные стандарты применяются на добровольной основе.
Однако их положения могут:
- включаться в договоры;
- использоваться при определении качества выполненных работ;
- применяться судами в качестве ориентира при оценке доказательств.
Если в договоре долевого участия указан определенный класс отделки, несоответствие фактического состояния помещения установленным параметрам может являться основанием для предъявления требований к застройщику.
Практическое значение при приемке квартиры
При выявлении отклонений, превышающих допустимые нормы, участник долевого строительства вправе:
- требовать устранения недостатков;
- требовать соразмерного уменьшения цены;
- взыскать неустойку при нарушении сроков устранения;
- заявлять иные требования, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей и долевом строительстве.
Стандарт формирует более объективный механизм оценки качества отделки и снижает уровень субъективности при приемке квартир.
Нормативной основой стандартизации является Федеральный закон от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».
