Приветствую вас, друзья!
Это одна из самых частых ситуаций после вступления в наследство.
Вы оформили право собственности, получили все документы — а в квартиру попасть не можете🤷🏻♀️
Дверь закрыта, и за ней живёт родственник, который «не может пока съехать» или даже считает жильё своим, потому что «всю жизнь здесь прожил».
❗️Важно:
С момента регистрации права в ЕГРН только вы — собственник квартиры.
Без вашего согласия никто не имеет права проживать или пользоваться этим жильём.
Регистрация (прописка) — не даёт права собственности, это лишь учётный статус, а не юридическое основание оставаться в квартире.
Однако практика показывает: всё не всегда так просто.
Если человек долго жил в квартире, помогал её содержать или был членом семьи прежнего собственника, суд может учесть эти обстоятельства.
Но помнить нужно одно — его пребывание возможно только с вашего согласия.
Если оно отсутствует, выселение через суд реально, и закон — на вашей стороне.
⚖️ Что делать, если вас не пускают в унаследованную квартиру:
- Подтвердите своё право собственности — закажите выписку из ЕГРН.
- Зафиксируйте факт незаконного проживания — акт участкового, фото-, видеофиксация, показания свидетелей.
- Направьте письменное уведомление с требованием освободить квартиру.
- Если не реагируют — подавайте иск о прекращении права пользования и выселении.
💬 Важно сохранять спокойствие. На практике такие дела часто сопровождаются давлением со стороны родственников — просьбами, уговорами, а порой и угрозами.
Главное — действовать юридически грамотно. Каждая ошибка может стоить месяцев судебных споров❗️
📩 Если вы оказались в ситуации, когда наследство «на бумаге ваше», но в реальности — недоступно, не откладывайте.
Разберём вашу историю, подготовим стратегию и поможем вернуть законное владение вашей квартирой.
#разделимущества #семейныйадвокат #адвокатпонаследству #налоговыеконсультации
