Действующим законодательством предусмотрен определенный порядок по снятию с регистрационного учета граждан в том числе и несовершеннолетних детей.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, для снятия человека с ребенком с регистрационного учета, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании их утратившими права пользования вашей квартирой, в связи с тем, что в квартире они не проживают. Предварительно необходимо собрать доказательства, подтверждающие, что гражданин вместе с ребенком в вашей квартире не проживает, указать их настоящее место проживания (если известно).
Отсутствие жильцов по месту регистрации можно подтвердить, например, показаниями соседей, а также с помощью участкового или представителей управляющей компании может быть составлен акт о не проживании по месту регистрации. Также необходимы документы, подтверждающие, что в вашей квартире ответчики зарегистрированы.
Рекомендую также в суд предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых будет видно, что бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг лежит полностью на вас. Это не исчерпывающий перечень документов, который нужно приложить к исковому заявлению. В каждой конкретной ситуации документы будут разными.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не препятствовали владению собственностью. Поэтому при обращении в суд также необходимо указать, что отказ добровольно сняться с регистрационного учета препятствует, например, процедуре продажи.
