Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений, имеющие задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, могут быть выселены из своего жилья, однако такое решение принимается исключительно судом и лишь в исключительных ситуациях. При этом законом предусмотрена обязанность государства обеспечить гражданина другим жильём согласно установленным нормам жилплощади на каждого члена семьи, как правило, не менее 18 квадратных метров на человека.
Выселение возможно только в рамках судебного процесса, при соблюдении всех предусмотренных процедур и гарантий защиты права собственности. Прежде всего, собственник обязан получать уведомления о наличии задолженности и иметь возможность погасить её добровольно. Если долг остаётся непогашенным длительное время, коммунальная организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга, включая меры принудительного исполнения решения, вплоть до обращения взыскания на имущество должника, включая недвижимость.
Однако закон предусматривает ряд ограничений и условий для принятия подобного решения:
- Обеспечение альтернативного жилого помещения,
- Соблюдение минимальных стандартов качества предоставляемого жилья,
- Исключение случаев признания жилья единственным пригодным местом проживания.
Таким образом, процедура выселения является крайней мерой воздействия и осуществляется с учётом множества факторов, обеспечивающих защиту жилищных прав граждан.
