Конституционный Суд РФ признал право регистрации по месту пребывания в апартаментах

04.02.2026 16:44

2 мин

Жилищные вопросы

Конституционный Суд Российской Федерации рассмотрел дело о проверке конституционности норм, регулирующих регистрацию граждан по месту пребывания и по

Конституционный Суд Российской Федерации рассмотрел дело о проверке конституционности норм, регулирующих регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства. Поводом для обращения стала жалоба гражданки, которой было отказано в регистрации по месту пребывания в апартаментах, принадлежащих родственнице на праве собственности.

Суды общей юрисдикции отказали заявительнице, указав, что действующее законодательство не предусматривает регистрацию граждан в нежилых помещениях, а также сославшись на особенности регистрации в гостиницах и иных средствах размещения. После исчерпания всех средств судебной защиты заявительница обратилась в Конституционный Суд РФ.

Позиция Конституционного Суда

Конституционный Суд РФ пришёл к выводу, что нормы, не допускающие регистрацию по месту пребывания в нежилых помещениях, пригодных для временного проживания, не соответствуют Конституции Российской Федерации.

Суд отметил, что апартаменты фактически используются гражданами для проживания, по своим характеристикам сопоставимы с жилыми помещениями, находятся в свободном гражданском обороте и могут приобретаться в собственность. При этом невозможность регистрации в таких помещениях приводит к ограничению права на свободу выбора места пребывания и затрагивает право частной собственности.

Правовая оценка регистрации

Конституционный Суд подчеркнул, что регистрация по месту пребывания носит уведомительный характер и предназначена для учёта фактического нахождения гражданина. Введение такого механизма не должно создавать препятствий для реализации конституционных прав и свобод.

Отдельно указано, что формальное отнесение помещения к нежилым не исключает возможности его использования для личных, семейных и бытовых нужд, если помещение объективно пригодно для проживания.

Последствия решения

Конституционный Суд РФ признал оспариваемые положения неконституционными и обязал федерального законодателя внести соответствующие изменения в правовое регулирование.

До внесения таких изменений гражданам, использующим апартаменты для временного проживания, не может быть отказано в судебной защите требований, связанных с регистрацией по месту пребывания, при условии подтверждения законного основания использования помещения.

Важные ограничения

Конституционный Суд отдельно указал, что данная правовая позиция:

  • касается исключительно регистрации по месту пребывания;
  • не распространяется на регистрацию по месту жительства;
  • не устанавливает обязанность регистрироваться в апартаментах до внесения изменений в законодательство.

Заключение

Решение Конституционного Суда РФ отражает необходимость учитывать сложившуюся практику использования апартаментов для проживания и устраняет правовую неопределённость в вопросах регистрации по месту пребывания. Законодателю предстоит привести действующее регулирование в соответствие с конституционными принципами свободы передвижения и защиты собственности.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
447 вопросов за сутки
Снитко Игорь Витальевич Юрист в Ростов-на-Дону Прозорова Наталья Александровна Юрист в Санкт-Петербурге Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

0 Отзывы
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы