Только за первую половину 2025 года в ЕГРН внесены сотни тысяч записей о запрете сделок без личного участия владельца. За год число таких запретов выросло более чем вдвое, а за два года более чем в три раза.
Что это за запрет?
Это специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая блокирует любые сделки с вашей недвижимостью, если вы лично не участвуете в процессе. Даже по доверенности зарегистрировать переход права не получится — Росреестр откажет.
Зачем это нужно?
Это эффективная мера защиты от мошенников. Особенно актуальна для одиноких людей, пожилых собственников, владельцев “ликвидной” недвижимости и тех, кто надолго уезжает.
Интерес к этому способу защиты продолжает расти. Только в июне 2025 года было оформлено на 7–8% больше таких запретов, чем месяцем ранее.
Как установить запрет?
– через МФЦ,
– в личном кабинете Росреестра,
– с помощью квалифицированной электронной подписи.
Но будьте внимательны:
Такой запрет может усложнить будущие сделки. Например, продать квартиру по доверенности уже не получится. В экстренных ситуациях это может быть неудобно.
Вывод: собственники начали более ответственно относиться к защите своего имущества. Возможно, стоит и вам задуматься об этом.
