Кажется, что все договоры аренды составлены по шаблону, но на самом деле в них прячутся скрытые юридические капканы. Вот 5 главных ловушек, на которые необходимо обратить пристальное внимание перед подписанием договора:
- «Первоначальное состояние»: без фразы «с учетом естественного износа» собственник потребует возместить деньги на ремонт и обвинит в порче имущества.
- Невозвратный залог: пропишите срок возврата депозита.
- Внезапное выселение: укажите обязательство предупреждать о выезде за 30 дней.
- Скрытая коммуналка: платите только по счетчикам, капремонт — обязанность хозяина.
- Визиты без спроса: зафиксируйте посещения раз в месяц с предварительным согласованием за 24 часа.
