1.Определите свой бюджет и район:
- Сколько готовы платить?
- Где хотите жить — ближе к работе, в центре или в спальном районе? Совет: учтите расходы на проезд и коммуналку.
2. Соберите нужные документы:
- Паспорт — обязательно.
- Справка о доходах — чтобы арендодатель знал, что платёжеспособны.
- Предыдущий адрес — иногда спрашивают, где раньше жили.
3. Осмотр — не спешите!
- Фото или видео квартиры — станет нужным, если что-то пойдет не так.
- Проверьте счетчики, стены, окна и двери — всё ли в порядке? Совет: делайте заметки и снимайте всё, чтобы потом было с чем сравнить.
4. Разузнайте о коммунальных платежах:
- Кто платит за что и сколько?
- Когда и как оплачивать? Это поможет не попасть в неприятности с ЖКХ.
5. Встреча с арендодателем:
- Обговорите правила проживания, депозиты, сроки аренды.
- Узнайте, кто за что отвечает — ремонт, обслуживание и т.д. Совет: не бойтесь задавать вопросы — важно, чтобы всё было понятно.
6. Подготовьте договор — просто и без стресса:
В договоре должны быть:
- срок аренды;
- цена и порядок её изменения;
- размеры и условия возврата депозита;
- правила расторжения и ответственность. Разумеется, лучше всего — взять шаблон или проконсультироваться с юристом.
7. Перед подписанием — прочитайте всё спокойно . Не подписывайте сразу — думайте, задавайте вопросы.
8. Зафиксируйте депозит правильно:
- Сделайте отметки: подпись, дата, сумма, условия возврата.
- Обязательно получите подтверждение или чек.
- Перед съездом — финальный осмотр. Проверьте квартиру, чтобы всё было в порядке. \
- Верните депозит по заранее оговорённым правилам.
10. Безопасность прежде всего!
Не сообщайте свои данные третьим лицам, если не уверены в их честности. Храните все документы — копии, договоры, чеки.
