С учетом мартовских изменений в законодательстве участились обращения граждан с вопросом о возможности проведения межевания – установления границ земельного участка без согласия всех его сособственников. Отвечая на этот вопрос, стоит отметить, что он не теряет свою актуальность на протяжении последних десяти лет.
Решение этого вопроса лежит в плоскости судебного разбирательства. Ранее, юристы рекомендовали обращаться с иском в суд к несогласным совладельцам земельного надела с требованием о предоставлении права на обращение в Росреестр с межевым планом без присутствия указанных лиц. Подобные иски в большинстве своем удовлетворялись. Однако позднее судебная практика поменялась.
Суды стали усматривать в подобных делах споры о праве на землю. В этой связи в настоящее время юрист по земельному праву Кочетков М.И. рекомендует гражданам при возникновении подобных ситуаций обращаться с иском в суд к указанным участникам долевой собственности об установлении границ земельного участка.
Судебная практика по подобным делам в настоящее время формируется, поэтому единообразия в решениях судов нет. Однако в целях защиты прав граждан, которые пытаются установить границы своего земельного участка вопреки необоснованным возражениям его совладельцев, юрист Кочетков М.И. готов обратиться в суд с вышеуказанными требованиями и доказать законность проведения межевания в отсутствие согласия всех участников права.
