А знаете ли Вы, что можно приобрести земельный участок для строительства жилого дома фактически бесплатно?
Действующий Земельный кодекс содержит такую процедуру предоставления земельного участка и допускает без торгов предоставить интересующий земельный участок в аренду на 20 лет с правом возведения жилого или садового дома, если после публикации о предстоящем предоставлении земельного участка не поступит заявлений иных заинтересованных лиц.
ст. 39.18 Земельного кодека Российской Федерации
Ставка арендной платы за такие земельные участки определяется нормативно и составляет небольшие суммы, так для города Перми такая ставка будет составлять 0,6% от кадастровой стоимости земельного участка. Если рассматривать наиболее ликвидные земельные участки, расположенные, например, в микрорайоне Запруд, то годовой размер арендной платы за земельный участок 12 соток составит ориентировочно 18 700 рублей.
После осуществления строительства жилого дома такой земельный участок можно будет приобрести в собственность по выкупной стоимости, которая тоже является ниже рыночной стоимости земельного участка и составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
Если у вас есть мечта построить свой дом, и Вы нашли подходящий свободный земельный участок, то наша Компания поможем Вам в приобретении такого земельного участка у органа местного самоуправления по установленной законом процедуре.
Также наша Компания имеет большой опыт по сопровождению сделок с земельными участками и объектами недвижимого имущества между гражданами, а также юридическими лицами.
Поможем квалифицированно составить документы, поможем избежать правовых рисков сделки, в том числе проверим все имеющиеся в отношении участка и объектов ограничения использования и строительства.
