Законодатель предусмотрел два вида ошибок – технические и реестровые. 
Объясним суть каждого простыми словами.
Техническая ошибка – работник Росреестра неправильно внес сведения из представленных Вами документов на регистрацию (описка, опечатка и т.д.).
Реестровая ошибка – содержится в документах, представленных Вами на регистрацию, например, кадастровый инженер неправильно определил координаты границ земельного участка в межевом плане. Отметим, что ранее в законе использовался термин «кадастровая ошибка».
Как же исправляются технические ошибки?
- Росреестр может самостоятельно выявить такие ошибки и исправить их.
- По заявлению заинтересованного лица (можно подать онлайн).
- По решению суда.
Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Срок – 3 рабочих дня + обязанность уведомить об исправлении ошибки в течение 3 рабочих дней после.
Как же исправляются реестровые ошибки?
- Росреестр может самостоятельно выявить – уведомить заинтересованных лиц – ждет 3 месяца документов от заинтересованных лиц – вносит изменения.
- При поступлении в Росреестр документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.
- По решению суда.
Срок – 5 рабочих дней + обязанность уведомить об исправлении ошибки в течение 3 рабочих дней после.
Наиболее распространенным подвидом реестровых ошибок являются ошибки, связанные с неправильным определением местоположения границ земельных участков. 
Более подробно об этих ошибках мы поговорим в одном из следующих постов. Подписывайтесь, чтобы не пропустить!
