В связи с участившимися случаями обращения ко мне с вопросом о возможности наследования земельного участка, который принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, разъясняю следующее.
Статьей 11 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.
Одним из вещных прав Гражданский кодекс РФ признает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268).
До 01.07.2022 года наследование земельного участка, предоставленного на подобном праве, было невозможно. Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 82 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признание права собственности на такой земельный участок за наследником было возможно только в случае обращения наследодателя при жизни в Росреестр с целью регистрации права собственности на участок, но по не зависящим от него обстоятельствам процесс оформления не был завершен.
С 01.07.2022 года в пункт 9.1 статьи 3 Вводного закона к Земельному кодексу РФ были внесены изменения, согласно которым земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, считается предоставленным гражданину на праве собственности. Для признания подобного права за гражданином отдельного обращения в Росреестр не требуется.
Таким образом, земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, в силу закона входит в состав наследственной массы, поскольку является собственностью наследодателя. Наследование подобного земельного участка возможно, при условии наличия у наследников на руках актов, постановлений, свидетельств, иных документов, подтверждающих предоставление наследодателю земельного участка на указанном праве.
Наследование земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании
На ваш вопрос может ответить искусственный интеллект
Статья была полезна?
Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам
Отвечу на ваши вопросы
Подобные публикации