Если сосед оказался не другом, а врагом, то это, к сожалению, случается в жизни. Люди часто воюют за границы своих владений, и эти битвы бывают грандиозными. Ведь каждый хозяин своей земли бдит за своими владениями.
В чём причина этих великих сражений? Причин много.
Часто один из соседей, недовольный размером своего королевства, решает захватить часть соседнего участка. Он может построить забор на чужой территории, перенести межу, построить здание или посадить растения. И таких способов много. В любом случае захват территории становится очевидным, и с этим нужно бороться. Кроме того, ошибки кадастрового инженера также могут привести к изменению размеров земельных участков. И их тоже нужно исправлять.
Если вы поняли, что часть вашей земли присвоена, сначала попробуйте решить проблему мирно. Но часто это не получается, и конфликт перерастает в серьёзную ссору. Когда соседи ссорятся, начинаются настоящие партизанские войны. Они могут перебрасывать мусор, поливать растения ядами и даже строить туалеты рядом с чужими беседками.
Как же разрешить все эти споры? Нужно перенести их в правовое поле. Без суда не обойтись.
Чтобы подать иск, нужно вызвать кадастрового инженера, который составит схему, показывающую нарушение границ земельного участка. На основании этой схемы будет составлен иск.
Важно привлечь к участию в деле не только нарушителя, но и всех смежных собственников. Также нужно оплатить госпошлину в размере 3000 рублей. К заявлению нужно приложить все имеющиеся схемы, фотографии до и после нарушения, видео, правоустанавливающие документы и работу кадастрового инженера. Затем нужно подать иск в суд, предварительно отправив копии другим участникам процесса с уведомлением и описью вложения. К иску нужно приложить квитанцию. Это можно сделать почтой, лично или через курьерскую службу.
Важно отслеживать движение дела, чтобы своевременно реагировать на решения судьи.
В суде нужно активно защищать свою позицию, привлекать свидетелей для доказательства исторически сложившегося землепользования. При необходимости можно ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы. Также нужно использовать все возможные меры для защиты своих прав. В суде можно просить о сносе построек, сервитуте, приведении земельного участка в порядок и обязании освободить его. Если решение суда будет не в вашу пользу, обязательно обжалуйте его в вышестоящих инстанциях.
Они созданы для исправления ошибок нижестоящих судов. Помните, только правовые действия помогут привести сражение за границы к логическому завершению. Не нужно конфликтовать, нужно подавать иск, чтобы согнать злонамеренного оккупанта с вашей территории и обеспечить будущее процветание вашей земли. А адвокат поможет Вам разобраться в ситуации, найти выход и защитить ваши права, отстоять границы.
