В настоящее время граждане задают много вопросов о том как оформить право собственности на участок и дом в СНТ. Очень многие земельные участки и дома в Садоводческих товариществах вообще никак не оформлены на собственников или имеют явно устаревшие документы .
При продаже земельных участков и садовых домов часто возникают трудности с правильным оформлением в собственность земельных участков и садовых домов. В связи с изменениями действующего законодательстве теперь невозможно продать земельный участок и садовый домик без оформления объектов недвижимости в собственность при отсутствии правоустанавливающих документов .
При продаже земельного участка без дома необходимо произвести межевание границ земельного участка , оформить межевой план и получить кадастровый номер участка и затем зарегистрировать право собственности в Росреестре или МФЦ, а при продаже дома на садовом участке также необходимо оформить технический план присвоить Зданию кадастровый номер и Зарегистрировать право собственности в Росреестре или МФЦ. При отсутствии этих документов регистрация договора купли-продажи осуществляться не будет , так как такая сделка является ничтожной и недействительной.
