Расскажу вам историю из своей практики. Некий уважаемый гражданин, отработав всю жизнь летчиком в гражданской авиации, имея кучу наград и благодарностей, скопил денег и, выйдя на пенсию, решил перебраться из холодного и мокрого Питера на постоянное место жительства в Сочи. Выбрал приглянувшийся ему домик, купил его и стал в нем жить поживать, растить петрушку, цветы и виноград.
Все было хорошо до тех пор, пока злой сосед не произвел экспертизу правомерности расположения домика в рамках установленных границ его земельного участка и не обратился с иском в суд о сносе пристройки. Эксперт пришел к выводу, что угол пристройки дома выходит за правомерные границы на 20 сантиметров. Суд первой инстанции вынес решение не просто убрать эти выступающие 20 сантиметров, а снести всю пристройку.
Я не участвовала в этом судебном процессе. К большому сожалению, человек обратился к адвокату, когда все инстанции уже были пройдены, вариантов на обжалование уже не было. При изучении материалов, мне как специалисту сразу стало видно и понятно, что по делу была выбрана неверная позиция, не заявлены необходимые ходатайства, не допрошены свидетели, не были поставлены нужные вопросы при производстве экспертизы и т.д. При своевременном обращении к адвокату пристройку удалось бы сохранить.
