Да, ты не ослышался. Даже трещины, сколы, отслоения плитки или “пляшущий” ламинат — это деньги.
Как? Объясняю👇
Когда ты покупаешь новостройку, застройщик обязан передать тебе квартиру надлежащего качества. Это закреплено в:
📌 ст. 4 Закона № 214-ФЗ — застройщик обязан передать квартиру, соответствующую ДДУ и требованиям законодательства
📌 ст. 7 Закона «О защите прав потребителей» — товар (в том числе квартира) должен быть качественным
📌 ст. 29 ЗоЗПП — если в квартире недостатки, можно требовать устранения, соразмерного уменьшения цены или компенсации затрат
💬 Что ты можешь потребовать с застройщика:
— Стоимость устранения всех дефектов
— Штраф 50% от суммы
— Неустойку 0,5% в день
— Моральный вред
— Судебные расходы
⸻
📚 Реальное дело
🏛 Суд: Ленинский районный суд г. Челябинска
🧱 Истец получил квартиру с:
— трещинами в штукатурке,
— заваленными углами,
— неровными полами,
— дефектами потолков и окон.
📎 Судебная экспертиза подтвердила строительные дефекты.
📎 Устранение стоило 325 000 руб.
📎 Суд взыскал с застройщика:
✔️ 325 000 руб. — стоимость устранения
✔️ 162 500 руб. — штраф (50% от суммы)
✔️ 50 000 руб. — неустойка
✔️ 10 000 руб. — моральный вред
✔️ 30 000 руб. — юррасходы
💰 Итог: 577 500 руб. — просто за то, что квартира оказалась неидеальной.
⸻
⚠️ Не принимай квартиру “на автомате” — даже если спешишь на новоселье.
Лучше проверить всё: от углов до уклона пола.
Если уже приняли — у тебя есть 3 года, чтобы подать претензию и взыскать деньги.
