Сегодня в Гагаринском районном суде завершено рассмотрение двух дел наших клиентов о защите прав потребителя в отношении двух разных строителей Почерк у всех примерно одинаков. Красивая реклама, хвастаются своим богатым опытом. После заключения договора приступают к работе, строят дома с косяками. Потребитель выражает свое недовольство, на что реакция нулевая или несбыточное обещание все исправить.
Далее потребитель заказывает досудебную экспертизу, где отражены все недочеты. После этого, потребитель бегает за застройщиком пытаясь вручить ему претензию с экспертизой в надежде до суда переговорить и решить вопрос. Пример того, как застройщик бегает от заказчика можете посмотреть в ТГ канале СевКонтроль.
После неудачной попытки решить спор досудебно люди обращаются в суд, где назначается вторая судебная экспертиза, которая также показывает недочеты в строительстве. Итог судебных решений в двух случаях один. Суды выносят решения взыскать с застройщика сумму на переделку косяков, 3% за каждый день не исполнения обязательств, моральный вред, убытки и штраф 50%. Таким образом, суммы космические…
В обоих случаях судебные дела длились около года и инфляционные проценты в сумме также судом учтены. Какие выводы для тех, кто сегодня выбирает себе подрядчика для строительства дома: — обратите внимание на опыт и не просто по сайту застройщика, а сходите к лично заказчикам и пообщайтесь на сколько адекватен подрядчик; — оцените на сколько долго подрядчик работает в городе и его офис стабильно находится по одному адресу.
Многие аферисты гастролируют по стране, косячат и меняют место обитания. — проверьте застройщика по базе ФССП на предмет отсутствия задолженности и по сайту судов на предмет отсутствия судебных споров. А еще лучше, прежде чем заключать договор подряда посоветуйтесь с юристом, дайте юристу на правовую экспертизу договор с подрядчиком.
