Правительство согласилось поддержать предложение Министерства строительства о продлении моратория на взыскание штрафных санкций с застройщиков сроком ещё на один год.
Напомню, Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326 было введено временное освобождение застройщиков от уплаты неустойки, штрафов и возмещения убытков участникам долевого строительства в случае нарушений сроков передачи объектов и устранения дефектов.
Целью постановления является снижение финансовой нагрузки на застройщиков, защита их от возможных банкротств и обеспечение завершения начатых проектов, особенно тех, которые столкнулись с трудностями из-за внешних факторов (например, кризисы, санкции).
Первый мораторий был введен весной 2020 года в связи с пандемией COVID-19. Мораторий ограничивал право взыскания штрафов и пени с компаний-застройщиков за просрочку передачи квартир покупателям. Действовал с 3 апреля по 31 декабря 2020 года. Этот период позволил компаниям завершить строительство и избежать банкротств.
Второй мораторий был введён в марте 2022 года, снова обусловленный экономическими потрясениями, вызванными санкциями Запада против России. Он распространялся на период с 29 марта 2022-го по 30 июня 2023 года, защищая застройщиков от негативных последствий нестабильной экономики.
Третий мораторий начался в марте 2024 года решением правительства. Первоначально предполагалось, что он продлится до конца июня, однако позже срок был продлён, итого до 31 декабря 2025 года.
