⚖️ Покупаете франшизу (коммерческую концессию) или продаёте её. С 2020 года договор нужно регистрировать в Роспатенте. Забудете — сделка недействительна. Рассказываю как не прогореть. 🔥
⚖️ Что говорит закон?
Ст. 1027–1040 ГК РФ о коммерческой концессии (франчайзинге). Ст. 1031 ГК РФ — обязанность правообладателя зарегистрировать договор в Роспатенте.
📝 Обязательная регистрация договора:
Договор коммерческой концессии подлежит обязательной регистрации в Роспатенте. Без регистрации договор считается незаключённым (ст. 1028 ГК РФ). Регистрирует правообладатель (продавец франшизы).
📝 Риски для покупателя франшизы (пользователя):
- Договор не зарегистрирован — вы не можете работать под брендом, платить роялти бессмысленно.
- Договор зарегистрирован, но вы не внесены в реестр как пользователь — ваши права не защищены от третьих лиц.
- Правообладатель зарегистрировал договор на неполный срок — вы останетесь без прав на товарный знак.
📝 Риски для продавца франшизы (правообладателя):
- Не зарегистрировали договор — не можете требовать роялти (судебная практика 2023–2025).
- Зарегистрировали, но пользователь не платит — расторгнуть договор сложнее, нужна регистрация расторжения в Роспатенте.
- Не проверили, что товарный знак действует на территории всего региона, где продали франшизу.
📝 Что обязательно указать в договоре:
- Перечень объектов интеллектуальной собственности (товарный знак, ноу-хау, коммерческое обозначение).
- Территория использования.
- Срок действия.
- Порядок оплаты (паушальный взнос, роялти).
⚡ Подводные камни
🚨 Регистрация в Роспатенте — платная и долгая (до 2 месяцев). Продавцы часто «забывают» регистрировать, а потом исчезают. 🔥 До подписания договора проверьте товарный знак в открытом реестре Роспатента — кому он принадлежит, не истёк ли срок действия.
